Qual è la cosa più strana mai trovata in un cantiere edile? Zanne di mammut, antiche mummie e capsule del tempo sono apparse prima o poi.
Nel 2015 un'intera nave da guerra della Rivoluzione americana è stata rivelata sul sito di un hotel in Virginia. Un anno dopo, i lavoratori edili che demolivano una casa in Florida trovarono la cassaforte del signore della droga Pablo Escobar.internationalliving.com
Orde di monete romane, antiche chiese, fossili, ossa... non sai mai cosa potresti trovare.
Come ti dice di seguito uno dei miei ricercatori, sull'isola caraibica di Roatán potresti trovare un tesoro dei pirati...
pirati dei Caraibi
Di Jason Holland
La gente del posto parla dei 'duppees' che sussurrano nel vento dell'oro e dell'argento sepolti.
I Duppees sono i fantasmi di coloro sepolti con il tesoro dei pirati per proteggerlo. Questi fantasmi, ora stanchi della loro veglia inquieta, cercano di dare indicazioni ai vivi affinché possano essere liberi...
Oggi Roatán è un'isola paradisiaca. Un paradiso per le immersioni subacquee, la pesca e la vita rilassata ai Caraibi. È la più grande delle Isole della Baia, a circa 40 miglia al largo della costa dell'Honduras.
Il tempo era però, era un paradiso per i bucanieri...
La costa meridionale dell'isola è particolarmente nota per i manufatti dei pirati.
Ho visitato Roatán l'ultima volta per avere una misura del mercato immobiliare nel 2017.
Ho girato l'isola dal vivace (per Roatán, almeno) lato ovest fino all'estremità orientale di basso profilo. È stato a est che ho incontrato una coppia della Florida che viveva in una casa alimentata a energia solare fuori rete vicino a Port Royal.
La loro proprietà era accessibile solo in barca. Che è un grande dolore o un grande vantaggio a seconda delle tue prospettive.
La loro proprietà era un vecchio sito di avvistamento per i pirati e durante la costruzione della loro casa avevano trovato bottiglie di rum dell'era dei pirati. Apparentemente, mentre stavano attenti alla marina britannica o ai galeoni spagnoli, i pirati avevano bisogno di un modo per passare il tempo.
La leggenda narra che Henry Morgan avesse seppellito un tesoro nell'area di Port Royal dopo la sua incursione a Panama nel 1671. Sfortunatamente i proprietari di casa non avevano trovato un tesoro.
Ho fatto snorkeling proprio sulla spiaggia di West Bay. Mi sono goduto il miglior dentice fritto della mia vita in un ristorante in collina con una vista panoramica di quella che sembrava essere metà dell'isola, che è solo poco meno di 40 miglia di lunghezza e 5 miglia di larghezza nella sua massima larghezza, tra l'altro. Sfregava i gomiti con la folla locale dell'happy hour in un piccolo bar all'aperto nel West End, in quello che sembrava essere un lotto vuoto in cui ti servivi e scrivevi la tua scheda su un piccolo taccuino: sistema d'onore...
E, naturalmente, ho controllato gli immobili...
Il mio contatto a Roatán mi aveva portato a casa di Port Royal sulla barca di un amico locale. E mi ha mostrato molte altre proprietà in tutta l'isola, molte in aree molto più sviluppate.
Quello che ho scoperto è stato piuttosto allettante. Case e lotti sul lungomare (alcuni con il proprio molo) e condomini sulla spiaggia a prezzi una frazione di altre isole caraibiche. Stiamo parlando di meno di $ 100.000, a volte ben al di sotto, per un pezzo di terra sull'acqua. Condomini in stile resort sotto i $ 250.000.
Non è cambiato molto dalla mia visita secondo i miei contatti.
Non sorprende che il turismo, il principale motore economico di quest'isola di lingua inglese, abbia subito un enorme successo. Ma sta tornando lentamente. Non si sa ancora quando torneranno le navi da crociera: quella era un'industria enorme lì.
È stata fondamentalmente una pausa di un anno. Ma a quanto pare l'isola ha il virus sotto controllo. L'ospedale di emergenza istituito per affrontare i casi è stato chiuso da tempo per mancanza di affari.
Sul fronte immobiliare, ho sentito che è sorprendentemente pieno. I turisti non sono tornati in numero, ma gli acquirenti di case sì.
Era quasi impossibile vendere qualcosa l'anno scorso secondo il mio contatto. Ma l'aeroporto internazionale ha aperto poco più di un mese fa. Da allora, sono stati molto impegnati con gli acquirenti.
Quello che c'è nella breve lista di tutti è quella casa sulla spiaggia su una spiaggia di sabbia bianca per $ 300.000 o meno. Ma quelli scarseggiano... anche quando aumenti il prezzo fino a $ 500.000.
Ma ciò non significa che sia tutto ciò che è disponibile. E ci sono ancora affari da fare.
Per $ 100.000 o meno puoi comunque ottenere un lotto sul lungomare con allacciamenti idrici ed elettrici. Potrebbe non essere nelle zone molto desiderabili di West End o West Bay. Ma ehi, puoi costruire direttamente sui Caraibi. I costi di costruzione variano a seconda del livello di finiture che scegli, ma l'Ufficio del turismo di Roatán afferma che puoi aspettarti di pagare circa $ 100 a $ 150 per piede quadrato per le strutture in legno, con case in cemento che vanno da $ 150 a $ 200 per piede quadrato. Le finiture personalizzate in mogano e simili sono abbastanza convenienti.
Sulla popolare e per lo più tranquilla baia residenziale di Sandy Bay, sulla sponda nord, ma a soli 10 minuti di auto dal divertimento nel West End, mi sono imbattuto in un elenco per un lotto di 0,15 acri, con 60 piedi di facciata in acque profonde. Sono $ 99.000.
Più a est, i prezzi scendono...
Un lotto fuori rete, accessibile solo in barca vicino a Jonesville, situato in una baia protetta sulla sponda meridionale, con 58 piedi di lungomare, chiede $ 45.000.
E su Caribe Bight, hai molto con 94 piedi di facciata in acque profonde in un porto protetto per $ 75.000. Puoi usare il Community Dock o crearne uno tuo.
Ci sono anche case sul lungomare già costruite. E condomini a prezzi stracciati perfetti per vivere o affittare, anche se in alcuni sviluppi devi fare attenzione a canoni mensili elevati.
Uno sviluppo di un condominio è la Mayan Princess a West Bay. Questo è fondamentalmente il punto sulla spiaggia dove ho fatto snorkeling durante la mia visita. (Il clou: un pesce palla delle dimensioni di un pallone da calcio.)
Un'unità con una camera da letto a bordo piscina è ora quotata a $ 225.000.
Una cosa interessante di Mayan Princess è che ha servizi del resort e un programma di noleggio. Quindi, se non hai intenzione di vivere lì a tempo pieno, puoi ottenere un ritorno garantito quando ti unisci al pool di noleggio.
Dice Ronan : Non ho visto o eseguito la due diligence su nessuna delle proprietà a cui fa riferimento Jason.
Sono stato a Roatán molte volte, ma la mia ultima visita è stata nel 2013. È nella mia lista di posti in cui voglio tornare per le vacanze...
Trova un venditore motivato a Roatán e otterrai un ottimo rapporto qualità-prezzo da una seconda casa. Ma se mi aspetto LETTERA offerte qui, è improbabile. Roatán è un mercato relativamente maturo con un bel po' di scorte che circolano, in parte a causa di un boom edilizio nei primi anni 2000. Manca anche della facilità di accessibilità che cerco in un mercato destinato a esplodere.
Indipendentemente da ciò, è decisamente accessibile ai Caraibi. Se allontanarti da tutto e il tempo sull'isola fa per te, allora vale la pena fare un viaggio di esplorazione. Ma i veri 'caraibi convenienti', con un enorme potenziale di profitto, sono ancora la Riviera Maya del Messico...
Ad esempio, da soli $ 192.800 nel nostro recente LETTERA -solo affare, i membri ottengono un condominio di lusso con due letti in una lussureggiante comunità privata pianificata proprio alle porte di Playa del Carmen ea soli 35 minuti dall'aeroporto internazionale. Immagino che questi condomini varranno $ 300.000 tre anni dopo la consegna e avranno un reddito da locazione di oltre il 12% lordo all'anno. Con un sacco di tempo per divertirti.
Questo tipo di offerte semplicemente non esistono da nessun'altra parte nei Caraibi...
I tuoi commenti e domande
Stefania: Ciao Ronan. Nel 2019 ho fatto il grande passo e ho acquistato un condominio a Puerto Vallarta... l'ho adorato ma poi è successo il COVID-19.
Ora sono interessato a trascorrere l'altra metà dell'anno in Italia e ho visto un paio di piccole proprietà su Idealista. Hai qualche consiglio su come contattare direttamente l'agente presente nell'elenco o c'è un modo migliore per andare avanti? Sono un cittadino statunitense, quindi sono ancora limitato a viaggiare lì. Grazie!
Ronan dice: Ciao Stefania. In ogni caso, parla con un agente. Gli agenti immobiliari sono incentivati ad aiutarti ad acquistare una proprietà, quindi contattane qualcuno nella zona in cui vuoi dare un'occhiata e vedere cosa possono fare per te.
Ti aiuteranno a capire cosa è disponibile nella zona, la fascia di prezzo che puoi aspettarti e ti aiuteranno a soddisfare le tue esigenze specifiche.
Assicurati solo di non impegnarti o di essere tenuto prigioniero da un agente o agenzia immobiliare.
E assicurati che sia un agente immobiliare autorizzato e registrato presso la camera di commercio locale. Questo ti darà un ricorso legale se qualcosa va storto.