Anche una città che conosci bene può riservare sorprese...
Vengo a Puerto Vallarta, sulla costa pacifica del Messico, dal 2005.
È straordinariamente bello. Le montagne verdeggianti e ricoperte di giungla che scendono drammaticamente e ripide fino alla riva mi ricordano molto il Costa Rica.
La scintillante Bahia de Banderas, un'ampia baia che riempie l'orizzonte, è l'ideale per l'osservazione delle balene, la pesca e gli sport acquatici. O semplicemente per ottenere un po' di elevazione dalla riva e ammirare il panorama.
E ci sono chilometri di spiagge di sabbia dorata, con opzioni vivaci in città e anche molti tratti tranquilli.
Oltre alle bellezze naturali, questa vivace città di 300.000 abitanti ha anche molto altro da offrire. L'aeroporto internazionale ha voli diretti dalle città degli Stati Uniti e del Canada, quindi è facile da raggiungere. È completamente moderno, con Internet ad alta velocità affidabile (che lo ha reso un popolare scalo per i lavoratori remoti), eleganti centri commerciali con marchi di fascia alta e diversi ospedali e cliniche mediche. Non mancano le cose divertenti da fare: una scena gastronomica innovativa e varia, intrattenimento dal vivo di ogni genere, golf, canottaggio...
Puerto Vallarta è la seconda destinazione balneare più popolare del Messico, dopo Cancún. Ha attirato 5 milioni di visitatori nel 2019 ed è uno dei preferiti perenni degli espatriati a tempo pieno e degli uccelli delle nevi.
Come ho detto, vengo a Puerto Vallarta dal 2005. Mi è sempre piaciuto. E pensavo di conoscere il posto dentro e fuori. Ma anche una destinazione affermata con un mercato immobiliare maturo può riservare alcune gradite sorprese.
Come sapete, all'inizio di agosto, ho inviato il mio scout Jason Holland per esplorare la zona e vedere cosa c'è di nuovo da quando ero lì a marzo. E quello che ha trovato era un'area della famosa località balneare che è stata trascurata e non amata... fino ad ora.
Leggi cosa ha trovato di seguito...
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Trascurato, non amato... ma molto cool
Di Jason Holland
Se sei stato a Puerto Vallarta, a meno che tu non abbia alloggiato in uno dei tanti hotel e resort a nord del centro, probabilmente hai visitato la Zona Romantica. È il posto caldo dove stare, lo è da anni.
È un piacevole quartiere percorribile a piedi, strade acciottolate con piccole boutique, ristoranti e caffè su entrambi i lati. La spiaggia, chiamata Los Muertos, è fiancheggiata da ristoranti e bar che offrono viste sul mare e sul tramonto. È facilmente accessibile dal malecon , una passeggiata pedonale sul mare che corre per miglia attraverso il cuore di Puerto Vallarta. Al molo, puoi noleggiare una barca per pescare o osservare le balene.
La Zona Romantica è animata giorno e notte, soprattutto in alta stagione da dicembre ad aprile. Devo dire che questo è anche il quartiere della vita notturna. I bar a volte esibiscono musica dal vivo e karaoke. Le discoteche possono andare fino alle prime ore del mattino. Non per tutti ma perfetto per alcuni.
Come il posto dove stare in città, probabilmente non ti sorprenderà sapere che gli immobili qui hanno un premio, con condomini con due camere da letto (anche senza vista sull'oceano) che si aggirano intorno a mezzo milione di dollari. Ci sono un sacco di rivendite e progetti di pre-costruzione a quel prezzo.
Mi piace la Zona Romantica. Ogni volta che sono a Puerto Vallarta, passo molto tempo lì. Ho fatto una cena a base di dentici rossi e margarita al frutto della passione, al famoso ristorante La Palapa quando ero lì all'inizio di questo mese, anche un ottimo tramonto.
Ma su sollecitazione di Ronan, ho anche controllato il quartiere adiacente, Centro, che si trova appena a nord del Rio Cuale.
Ero già stato qui. Ma solo lungo il malecon , dove soggiorna la maggior parte dei turisti. Mentre camminavo, ho riconosciuto un posticino rustico di pesce proprio sulla sabbia dove avevo gustato dell'ottimo ceviche qualche anno fa. È stato bello vedere che era ancora aperto.
Dirigendomi nell'entroterra ho trovato un mondo diverso. Ristoranti informali nel cortile, caffè all'aperto in piccole piazze, gallerie d'arte alla moda, boutique con vestiti molto più cool di quanto potrei mai indossare... una caffetteria in cui mi sono ritirato per godermi l'aria condizionata per un po' aveva un ottimo chai latte, ghiacciato, di corso. Un contatto di Ronan mi ha invitato a cena in un ristorante di tapas un po' su per la collina, il migliore che ho mangiato da quando ero in Spagna.
A pochi isolati di distanza c'era un ristorante indiano. A pochi isolati dall'altra parte un posto che serve piatti innovativi della cucina tradizionale messicana.
Il contatto con cui Ronan mi ha messo in contatto è un residente di lunga data di Puerto Vallarta e mi hanno spiegato come sta cambiando il Centro. Ristoranti e negozi stanno affrontando affitti elevati nella Zona Romantica. Molti di loro stanno ottenendo nuovi scavi più convenienti nel Centro, mescolandosi con i grandi magazzini, le farmacie e i negozi all'angolo che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti che vivono qui.
Anche i locali e i turisti più informati si stanno dirigendo verso il Centro, alla ricerca dei posti dove fare shopping e cenare di cui stanno leggendo sui social media e nei blog di viaggio.
Questo processo di gentrificazione è a buon punto. E non sono solo i ristoratori e i negozianti ad entrare nel quartiere. Per la zona è previsto un nuovo sviluppo residenziale, tra cui condomini di lusso in stile Zona Romantica, super moderni e di lusso. E la cosa bella è che queste comunità, perché si trovano in un'area più emergente e non hanno il prestigio dell'indirizzo di Zona Romantica, saranno una frazione del prezzo.
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Ronan dice: Centro è un luogo in cui le cose accadono, si sviluppano e cambiano, anche in una destinazione così consolidata e frequentata come Puerto Vallarta.
Quando io e la mia squadra mettiamo gli stivali a terra, scopriamo spesso luoghi trascurati che hanno un potenziale reale.
Condivido tutte le scoperte che io e il mio team facciamo durante i nostri viaggi di scouting in tutto il mondo (come quello che Jason ha scoperto a Puerto Vallarta sopra) con i membri del mio Avviso di andamento immobiliare gruppo: approfondimenti sulle migliori posizioni per gli investimenti immobiliari in tutto il mondo... dal Portogallo al Messico e oltre... invii sul campo in tempo reale dal mio team durante le esplorazioni in tutto il mondo... e, naturalmente, membri privilegiati scontati -solo offerte che ci assicurano di entrare al momento giusto, al giusto prezzo.
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