Cuenca, la terza città più grande dell'Ecuador e il centro economico delle sierre meridionali, è nota da tempo per una ricca tradizione intellettuale, artistica e filosofica che corrisponde alla sua architettura coloniale.
La città è famosa per i suoi festival colorati, il cibo distinto e i paesaggi mozzafiato. Per la sua storia e il suo stato di conservazione, Cuenca è uno dei tre siti Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO dell'Ecuador (gli altri sono Quito e il Isole Galapagos ).
Fondata nel 1557, Cuenca non era collegata al resto dell'Ecuador con una strada asfaltata fino all'inizio degli anni '60, un fatto che ha contribuito a preservare sia l'architettura che il patrimonio. Da allora, Cuenca si è sviluppata rapidamente e oggi dispone di una solida infrastruttura e di un efficiente sistema di trasporto.
Cuenca significa 'bacino' in spagnolo e la città si trova su un altopiano circondato da montagne. Quattro fiumi si trovano nel bacino di Cuenca e uno, il Tomebamba, scorre proprio nel centro della città.
Sebbene vicino all'equatore, Cuenca si trova in alto nelle Ande settentrionali a un'altitudine di 8.300 piedi e i suoi residenti godono di un clima primaverile tutto l'anno. Le temperature raramente vanno oltre le massime negli anni '70 e le minime negli anni '50, quindi un maglione o una giacca leggera sono sufficienti tutto l'anno. Le precipitazioni sono in media di circa tre pollici al mese.
Sebbene tecnicamente ci siano due 'stagioni' a Cuenca, umida e secca, per buona parte dell'anno troverai un piacevole misto di nuvole, sole e un po' di pioggia nella maggior parte dei giorni. In genere le precipitazioni sono più elevate nei mesi di marzo, aprile e maggio, mentre luglio e agosto sono noti per essere soleggiati, ventosi e più freddi. In generale, le giornate sono un po' più calde da settembre a febbraio, ma il tempo a Cuenca è famigerato per i cambiamenti repentini ed è sempre una buona idea indossare strati. Occhiali da sole e un cappello sono anche molto utili per proteggerti dai raggi equatoriali d'alta quota.
Cuenca è stata la città in più rapida crescita Ecuador dal 2000, e oggi vanta una popolazione di oltre 600.000 abitanti. Oltre il 75% dei residenti vive fuori dal centro storico in quelli che sono conosciuti come i quartieri più nuovi della città. Questi quartieri più recenti presentano un misto dei primi sobborghi della città, oltre a molti condomini moderni di media altezza. Ha anche quattro centri commerciali, numerosi ospedali, negozi di alimentari, cinema e decine di ristoranti che servono un'ampia varietà di cucine internazionali.
Nonostante le sue dimensioni, Cuenca è una città pedonale. Più espatriati rinunciare alla proprietà del veicolo a favore di camminare, taxi e autobus. La tariffa media del taxi è di $ 2 a $ 2,50 e la tariffa dell'autobus è di soli 30 centesimi. Anche il nuovo sistema di metropolitana leggera, inaugurato nel 2020 e conosciuto localmente come 'Tranvía', costa solo 30 centesimi e fornisce un accesso diretto al centro storico. Sono inoltre allo studio piani per convertire un'ampia area delle strade del centro in una zona pedonale.
Importanti miglioramenti delle infrastrutture sono una costante in tutta Cuenca. Troverai nuove aree giochi per bambini e attrezzature per esercizi per tutte le età in tutta la città. Mentre le strade di ciottoli vengono riparate, le squadre di costruzione colgono l'occasione per seppellire le linee di servizio e aggiornare il sistema fognario. I marciapiedi vengono ampliati e se ti piace andare in bicicletta, sei fortunato, dato che nuove piste ciclabili stanno comparendo in tutta la città.
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Questa è anche la mecca artistica dell'Ecuador meridionale. Gli artigiani producono pregiata pelletteria, chitarre su misura, gioielli in filigrana, ceramiche e una vasta gamma di altri prodotti di alta qualità. E, naturalmente, i famosi cappelli Panama (che hanno avuto origine in questo paese, non in Panama).
Si stima che la crescente comunità di espatriati di Cuenca sia attualmente compresa tra 8.000 e 10.000. Con l'aumento del numero di residenti stranieri, sono aumentati anche i beni e i servizi che soddisfano i gusti nordamericani ed europei. Gli espatriati gestiscono ristoranti, offrono servizi di parrucchieri, massaggi ed estetiste, eseguono riparazioni di computer e vendono immobili.
Ritiro a Cuenca, Ecuador
Se stai cercando una ricca vita culturale con un mix di storico e moderno, ti godrai la pensione Bacino. Cuenca sta attirando più espatriati di qualsiasi altro luogo in Ecuador, all'altezza Vita internazionale designazione come una delle migliori destinazioni di pensionamento al mondo.
Il clima temperato di Cuenca è una grande attrazione. Il clima eccellente significa che frutta e verdura fresca locale sono disponibili tutto l'anno. Visita uno dei più grandi della città mercati (mercati) e portare a casa borse di prodotti appena raccolti quasi troppo pesanti da trasportare per meno di $ 10. La costituzione dell'Ecuador vieta la pratica degli OGM, quindi sai che quello che stai mangiando è reale.
Se sei interessato a una pensione attiva, Cuenca è il posto dove stare. È possibile fare escursioni, pesca alla trota e andare in bicicletta. Fai una breve gita sulla costa per la pesca d'altura, il windsurf o anche il deltaplano. Se la tua idea di pensione è un po' più docile, anche solo passeggiare per le belle strade di ciottoli di Cuenca è un ottimo esercizio che rivela invariabilmente nuove scoperte.
La vicinanza agli Stati Uniti e al Canada è uno dei tratti interessanti di Cuenca. Un volo in coincidenza per l'aeroporto internazionale dell'Ecuador a Quito dura meno di un'ora e costa solo $ 65. In alternativa, la principale città portuale di Guayaquil è a quattro ore di macchina panoramica da Cuenca e dispone anche di un aeroporto internazionale. Da una di queste località, i voli diretti per Miami impiegano solo quattro ore.
L'assistenza sanitaria eccellente è una considerazione importante per chiunque stia considerando un trasferimento all'estero. Cuenca ha diversi ospedali di prim'ordine e molti medici hanno studiato all'estero e sono bilingui. Per la qualità delle cure offerte, i costi sono sorprendentemente bassi. Una visita in ufficio costa da $ 30 a $ 40, procedure e farmaci sono una frazione dei loro prezzi in Nord America e la maggior parte dei farmaci può essere facilmente acquistata allo sportello.
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Molti espatriati stanno approfittando dell'opzione per unirsi Sistema sanitario di previdenza sociale dell'Ecuador (IESS) . Aperto ora a tutti i residenti, non ci sono esclusioni di età o preesistenti e la copertura completa costa solo poco più di $ 70 al mese per un individuo. Un iscritto può iscrivere il proprio coniuge a una tariffa scontata, che viene calcolata in base all'importo del reddito dichiarato nella domanda di visto, ma potrebbe arrivare a partire da $ 40 al mese. Cuenca ha sia un ospedale di previdenza sociale in periferia che una clinica nel centro storico del centro.
Significativi risparmi sui costi sono offerti ai residenti di età pari o superiore a 65 anni. I trasporti pubblici e gli eventi sono a metà prezzo, così come le utenze se possiedi la tua residenza. Grandi sconti sono disponibili per i voli internazionali provenienti dall'Ecuador, così come tutti i voli all'interno del paese.
La numerosa popolazione di espatriati di Cuenca rende l'assimilazione nel nuovo ambiente un gioco da ragazzi. È facile incontrare nuovi amici e diverse pubblicazioni online locali gestite da espatriati offrono opportunità per acquistare e vendere prodotti, sollecitare informazioni e tenere il passo con i numerosi eventi in corso in città.
Stile di vita a Cuenca, Ecuador
Quando ci si vive Bacino non ci sono scuse per annoiarsi mai. Qualunque sia lo stile di vita che desideri, scoprirai che Cuenca ha molte opzioni convenienti.
Le attività culturali abbondano a Cuenca. Durante tutto l'anno si svolgono feste complete di sfilate, mercatini artigianali e numerosi fuochi d'artificio. Partecipa a festival cinematografici, mostre d'arte ed eventi di musica dal vivo. Esplora i numerosi musei della città. Guarda un film in prima visione (in inglese) al multiplex. Cuenca ha anche la sua orchestra sinfonica e le esibizioni sono spesso gratuite!
Per gli amanti della vita all'aria aperta, le escursioni nel vicino Parco Nazionale di Cajas ti portano in un mondo incontaminato di bellezze naturali. Tenta la fortuna pescando la trota in uno degli oltre 200 laghi del parco. Fai un giro a cavallo attraverso la campagna incredibilmente verde (e non dimenticare la tua macchina fotografica!). Unisciti a uno dei club di biciclette che si incontrano settimanalmente per le gite serali attraverso la città.
Mangiare fuori è il passatempo preferito degli espatriati e la scena culinaria di Cuenca sta esplodendo di scelte. Oltre alla cucina locale (che prevede pranzi a menù fisso (“ pranzi ') a partire da $ 2,50) puoi scegliere tra italiano, cinese, austriaco, svizzero, indiano, tailandese, sushi, pizza e bistecche, solo per citarne alcuni. Diversi ristoranti di proprietà di espatriati offrono di tutto, dai waffle alle uova alla Benedict, ai gamberetti Cajun e al barbecue.
Senti il bisogno di allontanarti per la giornata? Visita Ingapirca, le rovine Inca meglio conservate dell'Ecuador. Fai un giro in auto lungo la 'Ruta de las Guitarras', dove puoi vedere chitarre meravigliosamente fatte a mano realizzate da artigiani locali. Visita l'imponente cascata vicino a Girón in una nebbiosa foresta pluviale, quindi un'ora dopo ti ritrovi in un deserto pieno di cactus. O semplicemente rilassati in un resort vicino con piscine termali, bagni di fango vulcanico e tanti servizi termali.
Se non sei dell'umore giusto per essere così impegnato, prendi un caffè con gli amici in un bar sul marciapiede o goditi un piacevole pranzo che si estende fino al pomeriggio. Puoi sempre fare la siesta un po' più tardi.
Proprietà a Cuenca, Ecuador
Dopo anni di costante apprezzamento, il mercato immobiliare in Bacino si è stabilizzato. Tutto è iniziato quando la recessione del 2008 ha portato un flusso costante di ecuadoriani a casa dal lavoro all'estero, principalmente negli Stati Uniti e in Spagna. Il loro ritorno ha creato un boom edilizio in tutto il paese, soprattutto nei centri urbani di Guayaquil , Quito e Cuenca. Il flusso è ora diventato un rivolo e, combinato con i recenti aumenti delle tasse sui materiali da costruzione importati, il settore immobiliare ha rallentato in modo significativo.
Rispetto ai prezzi del Nord America, gli immobili a Cuenca continuano ad essere un affare. Molti espatriati appena arrivati utilizzano l'acquisto di immobili (per qualificarsi è necessario un valore fiscale di soli $ 40.000) per ottenere il visto di residenza.
Gli stranieri hanno lo stesso diritto di possedere immobili dei locali e il processo di acquisto è abbastanza semplice. Tieni presente, tuttavia, che i mutui non sono generalmente disponibili, quindi per completare la transazione sarà necessario l'intero prezzo di acquisto.
IL consiglia sempre di noleggiare prima di acquistare e il modo migliore per fare entrambe le cose è mettere 'stivali per terra'. Decidi quali caratteristiche stai cercando e cammina per i diversi quartieri cercando i cartelli 'Se Vende' (In vendita) e 'Se Arrienda' (In affitto). Chiedi alle guardie di sicurezza negli edifici desiderabili se è disponibile qualcosa.
Tieni presente che il mercato immobiliare in Ecuador non assomiglia in alcun modo a ciò a cui probabilmente sei abituato. Non esiste MLS e gli agenti sono molto protettivi nei confronti dei propri elenchi. Molte grandi opportunità non sono mai elencate, quindi entra in contatto con tutti quelli che incontri: la gente del posto spesso conosce un amico o un parente che possiede un alloggio disponibile.
Le sezioni classificate dei giornali locali sono una buona fonte di informazioni immobiliari. Se non parli correntemente lo spagnolo, assumi un facilitatore bilingue che ti assista. Gli agenti immobiliari saranno felici di mostrarti le loro inserzioni ma generalmente non vengono coinvolti nel mercato degli affitti.
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Costo della vita a Cuenca, Ecuador
Anche se il costo della vita Bacino è basso, i servizi e le comodità del Primo Mondo abbondano. Da Internet ad alta velocità, smartphone e televisori HD, a nuove auto, ristoranti di classe e splendidi attici, Cuenca ha quasi tutto ciò a cui potresti pensare.
Come è vero ovunque, il tuo stile di vita determinerà il tuo budget. Una persona single frugale può cavarsela a Cuenca con meno di $ 1.000 al mese. Al contrario, una coppia che affitta un condominio di fascia alta, mangia spesso fuori (e si gode del buon vino durante i pasti) e possiede un'auto, avrebbe probabilmente un budget superiore a $ 2.500 al mese.
Anche la posizione che scegli può fare la differenza, anche se una normale regola pratica non si applica. Spesso la comodità della vita in centro ha un premio. A Cuenca non è sempre così. Come mai? Perché molte abitazioni del centro storico non sono state aggiornate e ammodernate, rendendole più convenienti.
Le utenze sono incredibilmente convenienti. Il clima temperato annulla la necessità di riscaldamento e aria condizionata. L'acqua (l'acqua del rubinetto di Cuenca è potabile) e il gas naturale normalmente costano meno di $ 10 al mese. L'elettricità per un appartamento con due letti può essere a partire da $ 20 al mese. Il servizio Internet inizia a circa $ 25 al mese. La maggior parte degli espatriati acquista telefoni cellulari economici e acquista minuti secondo necessità piuttosto che impegnarsi in un contratto di servizio. Esempio: per un minimo di $ 10 (per un periodo di 30 giorni) puoi ottenere un paio di centinaia di minuti di conversazione, messaggi di testo illimitati, WhatsApp gratuito e molti Gigabyte di dati.
Il clima primaverile di Cuenca tutto l'anno significa che frutta e verdura fresca locale sono sempre disponibili a prezzi bassi. D'altra parte, aspettati di pagare un premio per le merci importate di tutti i tipi. Ciò include scarpe, abbigliamento, vino ed elettronica, nonché prodotti alimentari dagli Stati Uniti
Ecco un esempio di budget mensile per una coppia a Cuenca. Incluso è il costo di un veicolo, anche se la maggior parte degli espatriati scopre di non averne bisogno. Non sono inclusi i viaggi, che possono variare notevolmente da famiglia a famiglia, a seconda del tuo stile di vita.
Esempio di tabella del costo della vita di Cuenca:
Spese | |
Abitazioni (affitto di un comodo appartamento trilocale non arredato, più spese di manutenzione) | |
Utenze (incluso telefono, acqua/elettricità, internet e DirecTV) | |
Cameriera (una volta a settimana) | |
Generi alimentari (escluso alcolici) | |
Manutenzione, assicurazione e carburante per un'auto | |
Varie (oggetti personali, ecc.) | |
Intrattenimento (due persone cenano fuori sei volte al mese con bevande, dessert e mance) |
|
IESS (previdenza sociale) sanitaria | |
Totale mensile | |
Totale annuo |
Una nota sulla mancia:
A differenza degli Stati Uniti, la mancia non è una parte importante della cultura ecuadoriana. Non è consuetudine dare la mancia per servizi come corse in taxi, tagli di capelli, pasti economici (' pranzi ”), ecc. Nella catena di supermercati Supermaxi, è tipico che un dipendente aiuti a fare le valigie e a portarli in macchina o in taxi, nel qual caso è prevista una mancia di circa 50 centesimi. Se si cena in un bel ristorante con servizio al tavolo, allora una mancia del 10% è comune e apprezzata. L'imposta sulle vendite è generalmente inclusa in tutti i prezzi indicati, nei supermercati, negozi, ristoranti, ecc., se non diversamente specificato.
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I 6 migliori quartieri di Cuenca, Ecuador
Ci sono molte ragioni per cui Cuenca è stata una delle destinazioni per espatriati più calde del pianeta negli ultimi anni. Questa città patrimonio mondiale dell'UNESCO con oltre 600.000 residenti vanta un clima temperato, basso costo della vita, cure mediche di prim'ordine e vicinanza al Nord America, per non parlare di molti servizi moderni come centri commerciali, cinema, ottimi ristoranti e negozi.
Si stima che attualmente a Cuenca vivano tra gli 8.000 e i 10.000 espatriati e che il totale sia in costante aumento. Se Cuenca è sul tuo radar per un possibile trasferimento, probabilmente sei curioso di sapere dove risiedono tutti questi stranieri. Gli espatriati tendono a raggrupparsi in gated community? Ci sono quartieri preferiti in città?
La risposta alla prima domanda è un deciso 'no'. Gli espatriati vivono felicemente dappertutto.
Detto questo, ci sono diversi quartieri ( quartieri ) dove gli stranieri tendono a radunarsi.
1. Il Centro
El Centro, il quartiere storico della città, è un luogo altamente desiderabile con la sua architettura coloniale, le strade di ciottoli e gli incantevoli parchi. Musei, ristoranti, gallerie d'arte e numerosi negozi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
Tuttavia, durante le ore diurne le strade del centro di Cuenca sono trafficate, rumorose e affollate. Il nuovo sistema di metropolitana leggera, la Tranvía, ha contribuito a mitigare in qualche modo questo problema, ma il traffico è ancora un problema a El Centro.
La sfida più grande per vivere a El Centro è trovare alloggi moderni in una zona tranquilla. Ma con perseveranza (e forse un po' di fortuna) molti espatriati hanno individuato case affascinanti e si stanno godendo una deliziosa esperienza in città.
2. Ordonez Lazo
Avenida Ordoñez Lasso, a ovest del centro, è comunemente soprannominata 'Gringolandia' perché ha di gran lunga la più alta concentrazione di espatriati. Come mai? Il viale è fiancheggiato da torri residenziali di media e alta altezza, quindi la densità degli edifici significa che c'è sempre più inventario disponibile. E, onestamente, a molti espatriati piace stare con gli altri, specialmente quando si stanno sistemando per la prima volta. Può essere un ottimo posto per iniziare il tuo soggiorno a Cuenca e forse una buona base da cui cercare qualcosa di più permanente in un'altra parte della città.
3. Porte del Sole
Mentre c'è un alto livello di rumore dal traffico e l'affollamento generale lungo l'arteria principale, appena a sud di Ordoñez Lasso la vita si calma a Puertas del Sol. I condomini moderni sono sparsi tra graziose case antiche lungo le rive ombrose del fiume Tomebamba alberato. Molte famiglie benestanti ecuadoriane vivono in questa parte della città, così come un numero crescente di espatriati. Una delle maggiori attrattive del quartiere è la sua vicinanza a una bella sezione di ampio parco fluviale, che offre splendide viste sulle montagne a ovest. I prezzi degli affitti e degli immobili sono generalmente più alti in questa parte della città, ma sempre più immobili stanno diventando disponibili man mano che gli sviluppatori si riversano nell'area. Gli edifici condominiali di media altezza sono attualmente in costruzione a un ritmo sorprendente.
4. Primo maggio
Più lontano, sulla sponda meridionale del fiume Yanuncay, si trova un quartiere noto come Primero de Mayo. Questa zona è abbastanza vicina a uno dei due principali centri commerciali di Cuenca, ma la necessità di un'auto inizia a insinuarsi poiché i negozi e i ristoranti sono oltre la ragionevole distanza a piedi. Diversi nuovi condomini sono appena stati completati e altri sono in arrivo. Gli espatriati che si stabiliscono a Primero de Mayo amano il suo ambiente tranquillo e privato.
5. Il giardino/stadio
L'El Vergel/Stadio quartiere è direttamente a sud di El Centro sul lato opposto del fiume Tomebamba. Questa è stata la prima area suburbana di Cuenca e molte grandi case antiche si trovano ancora su strade tranquille con ampi cortili e alberi secolari. Oggi offre il meglio del vivere a stretto contatto.
Abbondano numerosi negozi e ristoranti (più un multiplex a cinque schermi), ma Parque Calderon, la piazza centrale di Cuenca nel mezzo del quartiere storico del centro, è a meno di mezz'ora a piedi. Con così tanti servizi, non sorprende che l'alloggio disponibile sia sempre un premio in questo quartiere molto attraente.
In tutte queste aree le opzioni abitative da affittare o acquistare spaziano da piccoli appartamenti a condomini attici fino a case unifamiliari. Avventurandosi nella periferia di Cuenca, appartamenti o condomini possono essere cancellati dall'elenco delle opzioni abitative poiché troverai solo case indipendenti con lotti di dimensioni considerevoli. I collegamenti con i mezzi pubblici verso la città sono abbondanti, ma molte persone preferiscono possedere un veicolo per una maggiore comodità.
6. San Gioacchino
San Joaquin, a soli 10 minuti di auto a ovest di Cuenca, è un mondo completamente diverso. Piccole fattorie creano un mosaico di colori e mandrie di bovini pascolano pigramente nei grandi campi.
Gli espatriati in cerca di un ambiente rurale con un comodo accesso alla città sono attratti da San Joaquin. Lodano l'isolamento e l'aria di montagna pulita (ma piuttosto fredda) che scorre dall'adiacente catena montuosa di Cajas.
Cuenca e le aree circostanti offrono una notevole diversità di scelte abitative e di stile di vita. Decidi che tipo di ambiente e stile di vita desideri, poi esci e trova la tua casa perfetta!