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Il tempo vola quando ti diverti. Abbiamo vissuto Bali per quattro anni e ho cambiato casa sei volte, quindi non posso dirti quanto sono contento di avere finalmente un contratto di locazione a lungo termine e un posto da chiamare casa. Devo dire che è diventata una decisione più facile da prendere poiché abbiamo trascorso più tempo a Sanur, abbiamo conosciuto più persone e abbiamo imparato di più sull'area in cui vogliamo vivere, quindi la ricerca è d'obbligo.
La prima cosa su cui decidere è la tua bilancio .
Con molti posti esclusivi di tipo 'kos' in costruzione e rivolti direttamente agli stranieri, è abbastanza facile trovare un posto base per circa $ 500 al mese a seconda dell'area in cui stai cercando. Un kos è in genere solo una stanza con bagno privato , ma a volte includono una piccola cucina. Nella maggior parte dei casi, questo significa che vivrai tra la gente del posto e molto probabilmente altri espatriati, quindi è un ottimo modo per acclimatarti alla vita a Bali.
Questi luoghi non sono sempre facili da trovare, poiché la maggior parte delle volte si trovano in piccoli vicoli. Cerca un cartello che dice 'Terimah Kos', molto spesso questi saranno attaccati a muri e pali nelle strade. Scoprirai che c'è sempre qualcuno con un 'parente o amico' che ha proprio la cosa che stai cercando. C'è stato un afflusso di questo tipo di edificio nell'area dietro il negozio Carrefour su Sunset rd. a Legian, che dista solo 10 minuti da Legian Beach. A un prezzo così basso, è un ottimo modo per fare il tuo primo trasferimento a Bali e provare la vita da espatriato. La maggior parte delle città di Bali avrà posti come questi disponibili.
Non posso dirti quanto sono felice di avere finalmente un contratto di locazione a lungo termine e un posto da chiamare casa.
In alternativa, se hai preso la tua decisione e sei pronto a pagare in anticipo per una villa, anche la ricerca sarà essenziale per aiutarti a trovare ciò che stai cercando.
Abbiamo subito scoperto che trovare casa a Bali non è qualcosa che si fa facilmente online. Pianifica di visitare prima o preparati a vivere in un hotel mentre stai cercando la tua casa per sempre. Quando siamo arrivati per la prima volta quattro anni fa, abbiamo alloggiato in un hotel economico per il nostro primo mese. Ispeziona di persona le potenziali proprietà. Certamente, usa la pubblicità online per scopi di ricerca, ma scoprirai che qualsiasi cosa decente andrà a ruba rapidamente. Il modo migliore, credo, è chiacchierare con la gente del posto quando si mangia fuori o si beve qualcosa. Che si tratti di un altro espatriato o di un locale, c'è sempre qualcuno a conoscenza di un noleggio a lungo termine.
Scoprirai che la decisione più importante che prendi quando fai le cose a Bali è se passi il tuo tempo o spendi i tuoi soldi.
Per questa mossa più recente, mi sono rivolto a un agente autorizzato, poiché non avevamo molto tempo. Mentre ci sono molti balinesi che si definiscono 'agenti immobiliari', la maggior parte di quelli che vedi pubblicità sui siti di social media non sono ufficiali. In realtà ne abbiamo usato uno nel nostro primo anno e non abbiamo avuto problemi, quindi prendi quella strada se è più facile per te.
Sfortunatamente, la villa in cui vivevamo da un anno era stata venduta e, poiché il nostro contratto di locazione era scaduto abbastanza presto, abbiamo dovuto cercare una nuova casa in un breve lasso di tempo. Dopo nessun successo, ho preso contatto con Putu da Ville di Bali , che è stato in grado di mostrarci alcune opzioni dopo aver specificato il nostro budget.
Una cosa da tenere presente a Bali, qualsiasi agente che utilizzi guadagnerà una commissione dalla tua attività, quindi questo ovviamente è preso in considerazione nel prezzo del contratto di locazione la maggior parte del tempo.
Ecco la mia lista di controllo da seguire quando scelgo una proprietà in affitto a Bali:
- Stabilisci se è acqua di pozzo o di città.
- Controllare la pressione dell'acqua.
- Fai scorrere l'acqua calda e controlla l'odore di zolfo.
- Elettricità, a consumo o mensile.
- Riparazioni a carico del locatore.
- Mobili inclusi.
- Wi-Fi e Internet.
- Pulizie e manutenzione della piscina.
- Manutenzione del giardino.
- Stagni ecc. per le zanzare.
- Vicinanza a negozi ecc.
- Illuminazione notturna, in particolare passerelle.
Fortunatamente, la villa che abbiamo deciso era molto ragionevole e mentre Putu era coinvolto nell'intero processo, avevamo a che fare direttamente con il proprietario della villa. Questo è importante da sapere, poiché col passare del tempo svilupperai una relazione con il proprietario. Siamo stati in grado di negoziare sul prezzo e concordare un termine di due anni abbastanza facilmente.
Situata sul lato della spiaggia della circonvallazione di Sanur, abbiamo affittato una nuova villa a due piani con tre camere da letto, che include un salotto recintato, una zona pranzo e una cucina per $ 12.000 all'anno. È completamente arredato con tutti i comfort, inclusa una bella cucina grande in cui mio marito può cucinare.
Siamo ancora a soli dieci minuti a piedi o cinque minuti di auto dalla spiaggia. È un'ottima posizione per poter andare in bicicletta al mattino, giusto in tempo per guardare la magnifica alba. Inoltre, siamo circondati da ottimi ristoranti e bar, quindi il tempo libero è facile.
Gli affitti mensili di ville sono rari a Bali e scoprirai che più a lungo negozi un contratto di locazione, più economico sarà per te. Anche una tariffa annuale viene ridotta quando si prolunga il tempo di uno o due anni. È importante notare che quasi tutti i noleggi annuali richiederanno un pagamento completo all'inizio del periodo.
Una volta concordato tutto, è importante avere un contratto stipulato tra le parti, che dovrebbe essere firmato da a Notaio (notaio). Non importa quanto ti fidi della persona con cui hai a che fare a Bali, questa è una parte importante del processo.
Quindi ti rilassi e ti godi la vita a Bali.
