Alcuni di voi mi hanno chiesto se è possibile trovare una casa dentro e intorno alla fascia di $ 100.000 vicino all'acqua.
La risposta breve è sì... ma c'è un 'ma'.
Il fatto è che l'acqua ha un premio. È scarso e richiesto. A seconda di dove stai guardando, la differenza tra una proprietà sul lungomare e una proprietà non sul lungomare può essere di decine di migliaia, anche centinaia di migliaia, di dollari.
Uno studio di Collateral Analytics ha rilevato che le proprietà di fronte all'oceano sono valutate quasi il 45% in più rispetto alle case non sull'acqua ma nello stesso codice postale. È stato dimostrato che le case lungolago hanno un sovrapprezzo del 25%. Mentre le case lungo il fiume hanno mostrato un premio di circa il 24%.
Tuttavia, ciò non significa che non sia possibile trovare una casa economica vicino all'acqua. Durante il mio recente viaggio di esplorazione in Portogallo, ho scoperto graziosi appartamenti per € 150.000 nel Praia D'El Rey Golf & Beach Resort sulla Costa d'Argento.
Se sei disposto a guardare un po' più lontano dai sentieri battuti, se non ti dispiace camminare un po' più a lungo fino alla spiaggia e sei felice di rinunciare all'opzione di avere una casa redditizia, allora è possibile trovare una casa via acqua con un budget ancora più modesto.
Oggi voglio condividere alcune recenti scelte di proprietà che hanno attraversato la mia scrivania che sono l'ideale per i cacciatori di occasioni alla ricerca di un punto di fuga economico vicino all'acqua.
Muo, Montenegro
Prezzo di listino: € 99.000 ($ 115.884)
È incredibile che in un luogo per cui così tante civiltà hanno combattuto così a lungo e duramente, tu puoi ora acquista una casa economica con vista sull'oceano per soli € 99.000 ($ 115.884) .
Il piccolo paese del Montenegro nella regione balcanica dell'Europa è stato governato da tribù slave e serbe, dall'Impero Bizantino, dalla dinastia Nemanjić, dal Regno di Bosnia, dai Veneziani e molto altro ancora.
È una delle vere gemme nascoste d'Europa e la sua storia drammatica è eguagliata solo dal suo paesaggio mozzafiato. Sulla baia di Kotor, sul Mar Adriatico, le cime calcaree della catena rocciosa del Lovćen si ergono direttamente dalla costa, creando una vista da questa casa d'affari imbattibile.
Questo appartamento con una camera da letto e un bagno si trova nella cittadina di Muo. Tradotto come 'il villaggio sul molo', Muo è un paradiso sia per i pescatori che per gli appassionati di vela, che si dice abbia oltre 50 moli in totale.
Dall'altra parte della baia, a soli 30 minuti a piedi, troverai il centro storico di Kotor, un tesoro medievale e patrimonio mondiale dell'UNESCO.
L'appartamento in sé è piccolo ma moderno, con un balcone che si affaccia sulla baia. Dispone inoltre di una piscina in comune e di un giardino in comune con zona barbecue.
Calimno, Grecia
Prezzo di listino: € 105.000 ($ 122.864)
Ho esplorato immobili in Grecia in diverse occasioni e ho viaggiato attraverso le isole. Non lo considero un terreno di caccia particolarmente fertile per gli investitori immobiliari. L'economia è così debole... il reddito da locazione e le plusvalenze sono un obiettivo molto facile per un fisco insaziabile.
Tuttavia, quando si tratta di contrattare case in riva al mare, la Grecia è difficile da battere. Con 227 isole abitabili, non sei mai lontano dall'acqua, quindi la concorrenza per le proprietà con vista sull'oceano non è forte.
Ciò significa che trovare qualcosa all'interno di una fascia di prezzo economica non è difficile.
La casa sopra si trova sull'isola di Kalymnos e liste per soli € 105.000 ($ 122.864) . L'isola è caratterizzata dalle sue montagne spettacolari che attirano alpinisti resistenti da tutto il mondo. E da questa struttura sei a breve distanza dalle famose spiagge di ciottoli di Masouri e Myrties.
Se vuoi una spiaggia tutta per te, o semplicemente per disconnetterti dal mondo, l'isolotto pedonale di Telendos è immediatamente al largo, a soli 10 minuti di taxi acqueo.
Non c'è un aeroporto internazionale sull'isola di Kalymnos, ma puoi prendere un traghetto in 30 minuti da Kos, dove puoi ottenere un collegamento internazionale. In alternativa, puoi prendere un volo interno da Atene. La struttura si trova a pochi minuti di auto dall'aeroporto locale.
Slåtten, Norvegia
Prezzo di listino: NOK 1.181.290 ($ 124.020)
La percezione pervasiva della Scandinavia, e della Norvegia in particolare, è che sia estremamente costosa. E per molti europei, abituati alle vacanze in destinazioni con cibo a buon mercato e birra a buon mercato, questo è certamente il caso.
Tuttavia, non è il quadro completo... soprattutto quando si tratta di immobili.
Al di fuori dei principali centri urbani, le case sono di grande pregio. E con l'abbondanza di fiordi, insenature e laghi, trovare una casa in riva al mare a un prezzo d'occasione non è difficile.
Se sei disposto a vivere nel nord del paese, puoi trovare case per un minimo di $ 20.000. Tuttavia, con l'oscurità di 24 ore durante i mesi invernali, non è per tutti.
Ma nel sud, a poche ore di auto dalle principali città del paese, puoi trovare anche ottime occasioni.
Questa casa di fronte al mare con quattro camere da letto a Slåtten , che si trova in una piccola baia, è quotata a soli 1.181.290 NOK ($ 124.020). Viene fornito con quasi cinque acri di terra e quasi 600 piedi di costa.
Sei anche a circa tre ore di auto dalla città di Bergen, la 'capitale dei fiordi della Norvegia' e vivace città studentesca, rinomata per i suoi frutti di mare.