Mi sono imbattuto in immobili riadattati prima... ma questo è stato oltraggioso.
Hai un cimitero su cui vuoi costruire. Ma è pieno delle ossa dei monaci carmelitani. cosa fai?
Al giorno d'oggi, salteresti attraverso tutti i tipi di burocrazia e cerchi burocratici, affronteresti le proteste pubbliche, prima di trasferire finalmente le ossa e pagare una grossa somma per il privilegio.
In passato, le cose non erano così rigide. Hai preso le ossa e hai dato loro... be', una nuova prospettiva di vita. Come una cappella.
Mi sono imbattuto in questa cappella delle ossa Faro, Portogallo , e non ho potuto resistere a uno sguardo.
Le ossa di 1.245 monaci erano state usate come materiale da costruzione, accuratamente disposte secondo schemi. Deve essere stato un processo lungo e dispendioso in termini di tempo. Non sono sicuro che i monaci sarebbero stati del tutto contenti che le loro ossa fossero state usate in questo modo. Ma è affascinante. E mi ha fatto pensare a ogni genere di cose... momenti di crisi, immobili riadattati, non amati e fuori moda...
Questo riutilizzo è qualcosa di cui Ronan ha scritto di recente. Con l'attuale pandemia, più persone lavorano da casa. Ha accelerato la tendenza per lo shopping online, piuttosto che visitare un negozio fisico. È probabile che gli hotel abbiano problemi di occupazione nel prossimo futuro. Cosa accadrà a tutti gli uffici, gli spazi commerciali e commerciali inutilizzati?
L'ho visto recitare in luoghi di tutto il mondo negli ultimi due decenni.
Alla fine degli anni 2000, mi sono imbattuto in un brillante hack-in Montevideo, Uruguay . Il suo quartiere Centro ospitava edifici storici, a volte suddivisi in enormi appartamenti. Avevano meravigliosi pavimenti piastrellati, soffitti alti, dettagli in legno intagliato intorno a porte e finestre. Una ricchezza di caratteristiche originali.
Ma i prezzi di listino sembravano davvero economici rispetto ad altri quartieri centrali di Montevideo. Questo perché questi edifici venivano venduti come 'spazio per uffici'.
Gli acquirenti si stavano accalcando per acquistare Ciudad Vieja, la città vecchia di Montevideo . Edifici storici ma recentemente rinnovati venivano venduti per un dollaro superiore ad acquirenti locali e stranieri. Il Centro era a pochi passi... con edifici altrettanto belli... eppure nessuno ci stava prestando attenzione.
Con un po' di amore e cura, gli edifici del Centro avrebbero realizzato delle fantastiche dimore storiche. Una volta che il mercato locale se ne è accorto, i prezzi sono aumentati vertiginosamente.
Nel 2009 ho visionato un appartamento in Centro con quasi 3.700 piedi quadrati di superficie abitabile. Aveva pannelli in legno, soffitti dipinti, vetrate, pavimenti in parquet e un balcone avvolgente che si affacciava su una piazza. È stato favoloso, un vero spettacolo.
Il prezzo richiesto era di $ 280.000. Ma c'era un neo: un altro acquirente aveva già fatto un'offerta. Tecnicamente, l'appartamento era fuori mercato. Sono stato introdotto di nascosto dall'agente, un contatto a lungo termine. Ho subito fatto un'offerta... ma ero il secondo in classifica.
La mia offerta ha spinto l'altro acquirente, che aveva esitato per mesi, ad andare avanti e chiudere. Ero deluso. Sapevo di essermi perso un furto.
L'appartamento è tornato sul mercato nel 2018. Sembrava più o meno lo stesso, nessun vero aggiornamento. Ma era indicato come un appartamento residenziale, non come spazio per uffici. E il prezzo di listino era di 1,5 milioni di dollari. Puoiinternationalliving.com
Il punto è che sii più aperto quando stai considerando quale proprietà acquistare. Solo perché qualcosa è stato usato come spazio ufficio per generazioni non significa che debba rimanere tale.
I tempi si muovono, le tendenze cambiano. La gente si trasferisce in periferia, lasciando i centri cittadini come quartieri di uffici e divertimenti... poi la gente vuole abbandonare l'auto, andare al cinema a piedi e vivere di nuovo nei centri cittadini. I quartieri salgono e scendono, spesso attraversando drammatici cambiamenti nel corso degli anni. Anche i tipi di proprietà entrano e passano di moda. Mantenere una mente aperta, riconoscere il potenziale, significa che puoi anticipare la folla, individuare una gemma nascosta e prepararti per dei profitti molto interessanti.
I tuoi commenti e domande
Linda dice: Ciao Margherita. Grazie per il tuo rapporto onesto e molto interessante su Faro. L'anno scorso io e mio marito abbiamo trascorso del tempo a Porto e nelle aree circostanti, oltre a Sintra, poi Lisbona e Cascais. Non siamo stati in Algarve, quindi apprezziamo la tua intuizione su quelle aree per potenziali investimenti e opportunità di vita.
Abbiamo davvero amato il Portogallo, in particolare Porto, ma confessiamo che l'Italia ha conquistato i nostri cuori come luogo di ritiro e base da cui partire. Ti chiedi se hai in programma di includere l'Italia: stiamo esaminando proprietà in Umbria, poiché i prezzi sembrano buoni a Todi e sono aperti alle Marche (trascorrendo aprile e agosto 2021 lì per lo scouting). Di recente si sente parlare sempre di più anche dell'Abruzzo, man mano che l'Umbria viene sempre più scoperta.
Mi piacerebbe sapere se hai qualche idea su quelle aree.
Come nuovo membri RETA , non vediamo l'ora di sapere tutto sulle tue avventure in Europa!
La risposta di Margherita: L'Italia è decisamente all'ordine del giorno (il cibo, la cultura, cosa non amare!), Linda. Non ho ancora deciso nessuna località particolare…un viaggio sarà una buona scusa per visitare luoghi come Venezia o Firenze, viaggio permettendo, anche se non ho intenzione di soggiornarci più a lungo, più qualche altra località del sud Italia.
Jennifer dice: Margret, ho inviato informazioni simili a Ronan, quando era lì. Potresti essere interessato a Silves, la città vecchia e la zona di Carvoeiro in Portogallo.
Inoltre, sto cercando affari immobiliari specifici. Forse una piccola vecchia fattoria, o tenuta. Ma sto anche considerando alcune aree in Francia e Italia, Spagna e Inghilterra. Sto cercando di confrontare i pro ei contro di ogni luogo da una varietà di angolazioni.
Ho vissuto in Portogallo sei mesi l'anno scorso e mi è piaciuto molto. È in cima alla mia lista per comprare una proprietà. Sto lavorando per tornare in Europa il prima possibile. Ho la maggior parte delle cose imballate e ordinate e quasi per poter spedire o lasciare andare. Ho altri suggerimenti, sul Portogallo 'giorno per giorno' se hai bisogno di informazioni.
La risposta di Margherita : Grazie, Jennifer, per i suggerimenti. Francia, Spagna e Italia sono tutte potenziali località che riporterò da... L'Inghilterra non è nel mio itinerario, ma ho vissuto lì per quasi 16 anni. Buona fortuna con il tuo trasferimento in Europa, spero che tutto vada bene con quello.