La tendenza del lavoro da casa ha raggiunto il suo punto di svolta...
È iniziato tre settimane fa quando Jack Dorsey, CEO di Twitter, ha annunciato che i suoi dipendenti possono lavorare da casa 'per sempre'. Mark Zuckerberg ha rilasciato una dichiarazione simile a Facebook. Così hanno fatto anche le società di software Box e Zillow e il produttore di computer Dell.
Business dopo business stanno ora decidendo che gli uffici sono facoltativi, i pendolari non sono necessari e lavorare da qualsiasi luogo è un'alternativa totalmente accettabile.
Quello che stiamo vedendo in questo momento è l'iperaccelerazione di una tendenza che sta guadagnando terreno da decenni. Prima che l'attuale pandemia prendesse piede, si stimava che il 3,4% della popolazione statunitense lavorasse in remoto. Secondo uno studio di Global Workplace Analytics, dal 2015 al 2020 il lavoro a distanza è cresciuto del 44% e negli ultimi 10 anni è cresciuto del 91%.
Questo è solo negli Stati Uniti... ed è prima che le aziende di tutto il mondo mandassero tutti i loro dipendenti a lavorare da casa.
Tre mesi fa, se qualcuno avesse suggerito a ogni amministratore delegato, dipartimento governativo, scuola e università di mandare tutti a lavorare da casa, sarebbe stato considerato matto. Ora sembra che il mondo intero stia gestendo il proprio lavoro e la propria vita online. Stanno allestendo uffici domestici, acquistando apparecchiature portatili e ottimizzando i loro processi di lavoro a distanza.
Ancora più importante, stanno pensando alle possibilità che si sono appena aperte loro. Perché mai dovrebbero tornare in un ufficio quando potrebbero vivere vicino a una spiaggia di sabbia bianca nei Caraibi... o in una città collinare in Europa? Possono vivere meglio spendendo meno, in una destinazione che amano, e non devono mai più fare il pendolare o sedersi per ore sotto una luce fluorescente.
Questa crisi è il grande acceleratore di tendenze della nostra vita. E, come investitore immobiliare, questa è un'opportunità davvero notevole per trarre profitto.
Le persone a cui piace viaggiare lo vorranno ancora. E ora molti altri possono. Mi aspetto una crescita nei viaggi lenti. E come ho detto, questo è molto bello per noi...
Significa che abbiamo la possibilità di affittare la nostra proprietà da un mese a tre mesi alla volta, il che significa meno amministrazione e meno mal di testa rispetto al breve termine. Una bella rendita su una splendida casa in una posizione straordinaria, che possiamo usare anche noi.
Sulla Riviera Maya, scrivo da anni del crescente numero di professionisti mobili che si stanno riversando da anni. Sono venuti sulla scia del colosso Path of Progress, usando la loro mobilità per lavorare da un paradiso caraibico, dove possono spendere meno e vivere di più.
E stiamo per vedere una massiccia nuova ondata...
Il mercato in crescita dei soggiorni a lungo termine sta per esplodere. E con l'opportunità che abbiamo oggi a Tulum, siamo destinati a trarne enormi benefici.
Per ricordarti, sto portando LETTERA membri 11 condomini di lusso premium a incredibili LETTERA- solo un prezzo di $ 214.600 nella comunità pianificata più vicina alla spiaggia di Tulum ... a Gran Tulum.
Ogni dettaglio della comunità pianificata dal maestro è in armonia con la bellezza naturale di Tulum e l'eredità Maya.
Gli edifici condominiali devono essere bassi, solo tre livelli, e gli edifici devono essere a più livelli con stile. Ciò manterrà gli edifici nascosti discretamente in mezzo ai verdeggianti dintorni. L'idea è di creare l'atmosfera di un'antica città Maya, con un sacco di spazio lussureggiante e percorsi naturali.
Per i lavoratori mobili che cercano una base in paradiso... dove possono allestire un tranquillo ufficio a casa al mattino... e godersi tutto ciò che Tulum ha in ufficio nel pomeriggio... questo è l'ideale.
Immagino che questi condomini che possiamo acquistare oggi per $ 214.600 varranno più di $ 300.000 entro 18 mesi dalla consegna e ci offrono un potenziale di affitto eccezionale.
In termini di potenziale di affitto a breve termine, direi che con uno dei nostri condomini potresti addebitare $ 100 a notte, $ 300 in alta stagione, con una tariffa media di $ 160 a notte che sembra ragionevole.
Supponiamo che tu acquisti uno dei nostri condomini per $ 214.600 e affitti per 200 notti all'anno a una media di $ 160 a notte, portandoti $ 32.000. Questo è un tasso di occupazione del 54%. È un rendimento lordo del 14,9%.
Ma guardando l'esplosione del lavoro a distanza negli ultimi mesi, queste cifre iniziano a sembrare prudenti...
Come ho detto, è già in corso una massiccia trasformazione del modo in cui le persone lavorano. Il numero dei lavoratori a distanza era in rapida crescita prima della crisi. Ora, il numero di aziende all'avanguardia nel lavoro e nelle pratiche a distanza sta aumentando...
Possedendo in un paradiso caraibico, un luogo in cui i lavoratori a distanza vogliono essere, e utilizzando questo momento di acquisto di crisi per bloccarsi LETTERA -solo prezzo, ci siamo posizionati per beneficiare enormemente di questa tendenza.
