La scorsa settimana ho inviato uno scout in Portogallo con due lavori:
1. Ricevi un aggiornamento sulle migliori offerte immobiliari dell'Algarve ... Non ho avuto stivali per terra lì da due mesi. Le cose si stanno muovendo velocemente e l'opportunità è così forte che voglio che almeno un membro del team sia presente ogni trimestre.
2. Fai un po' di esplorazione lungo la strada...
Mi ha preso molto sul serio.
Questo ragazzo è un ex IL Direttore editoriale, specialista in scouting. Ha allenato centinaia di IL scrittori e perlustrato personalmente la maggior parte dei migliori paradisi pensionistici del mondo classificati in IL Indice di pensionamento globale annuale 2021.
Fa del suo meglio quando lo scarichi e lo lasci andare. Sono stato inchiodato dai suoi rapporti nel 'Gruppo scouting' di WhatsApp del nostro team. È qui che io e il mio team lasciamo da terra tutti i nostri report grezzi per elaborarli e discuterli.
Il nome di questo ragazzo è Eoin Bassett ed è un segugio di opportunità e viaggi.
Oggi, Eoin ha qualcosa per noi da un angolo nascosto del Portogallo...
Ma se vuoi ottenere il suo rapporto paraurti completo, dovrai ottenerlo Lettera sulla casa dei sogni di IL .
È una nuova e-lettera... che inizia questa settimana. È praticamente un aggiornamento a razzo La tua casa da sogno all'estero .
Nei prossimi giorni ti invierò il tuo invito al Lettera a casa dei sogni , quindi non devi perdere un colpo...
Tutto quello che devi fare è iscriverti entro mezzogiorno di venerdì, quindi riceverai il rapporto, La guida della casa dei sogni a occasioni e profitti in Portogallo , quando scende sabato.
Rimani sintonizzato…
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FOMO nel quartiere ebraico Gamberetti
Di Eoin Bassett
non riesco a dormire. Case fatiscenti, uliveti e terrazze illuminate dal sole mi attraversano la mente.
Quale... quale casa... Adoro questa città. E sarà sicuramente scoperto.
Devo parlare con Ronan. Ottieni il suo valido consiglio.
La prima casa che ho visto costa solo 40.000 euro. Ha bisogno di lavoro. (Tutte le case lo fanno). Ma questa potrebbe essere la mia casa in collina con quattro camere da letto.
Mi sedevo sui ciottoli all'ombra delle viti e leggevo e bevevo vino.
Poi c'è la casa per 22.000 euro. Offrirei € 16.000... spendo altri € 20.000 a € 30.000 circa per lavori di ristrutturazione. Aggiungi una scala a chiocciola fino alla cucina nel seminterrato. Avrei avuto la mia scrivania vicino al balcone di Giulietta, mi sarei goduto il crepuscolo... esercitavo il portoghese con l'anziana signora che stendeva il bucato dall'altra parte della strada.
Per metterlo in dollari USA, per meno di $ 55.000 avrei il piccolo buco perfetto in questo nido d'aquila di una città. Potrei passeggiare sui bastioni appena fuori casa, fare un salto nella piazza principale per un caffè da 76 centesimi (sono gli Stati Uniti). Prenderei il mio pane fresco dalla panetteria... la mia carne dal macellaio... o semplicemente mangerei fuori tutto il tempo. Qui è tutto così economico...
Ecco una foto della casa da € 22.000:
Ed ecco un brevissimo video per mostrare la posizione immediata e le viste:
O che ne dici della grande opzione di blocco che ho visto?
Molte delle dimore storiche nell'antico quartiere ebraico di questa cittadina collinare hanno due ingressi separati.
Basta chiudere a chiave una porta interna per avere un grande appartamento separato che puoi affittare o prestare ad amici e familiari. L'ampia opzione di blocco ha un prezzo richiesto di soli € 65.000 ed è negoziabile. Inoltre, la casa accanto è in vendita. Comprali entrambi! Una grande casa di città...
Naturalmente, se stai cercando una grande casa, c'è la villa con nove camere da letto che ho visitato, qualcosa uscito da un sontuoso dramma in costume. Era quotato a € 687.000 ma il prezzo è sceso a € 560.000. Un'offerta di 500.000 euro sarebbe considerata secondo me... chissà, forse meno. È sul mercato da un paio d'anni.
Quella che voglio davvero... la vera casa dei sogni ha i suoi problemi, ma posso vederla con gli occhi della mia mente...
Ha un terreno, più di un acro, eppure è a cinque minuti a piedi dal centro della città. È anche una grande casa. Con il lavoro potresti avere cinque camere da letto, mettere in una piscina... farti aiutare da un giardiniere con gli alberi da frutto. Loll sul mangiare fichi e prugne. Il tutto per meno di $ 230.000 forse. Ho bisogno di parlare con alcuni architetti. Valuta i lavori di ristrutturazione. Ma questa proprietà potrebbe essere davvero speciale. È a pochi passi dai migliori ristoranti e caffè della città, ma completamente privato.
Sono innamorato di questa città...
È tra i posti più sicuri, rilassati e romantici in cui sia mai stato.
Rose ben curate si arrampicano sulle porte delle case restaurate. Intorno agli angoli delle strade acciottolate si trovano piccoli parchi da cui ammirare un panorama mozzafiato e assaporare l'odore delle siepi di bosso appena tagliate. Le rondini in picchiata cinguettano sopra di te. I campanacci delle capre tintinnano dolcemente nella valle sottostante. Un gallo lontano canta. Le campane della chiesa chiamano 'ora di pranzo'.
Fai un giro fuori città lungo le antiche strade romane e medievali negli uliveti. Prepara un pranzo a base di pane, vino e olive. Perdersi in un bosco di castagni, raccogliere fichi dagli alberi lungo la strada e more mature dagli arbusti.
Oppure vai al bar di tapas alla moda vicino alla grande chiesa e riempiti la faccia con deliziose insalate fresche, fagiolini fritti e una sostanziosa zuppa di pomodoro…. Oppure, nelle vicinanze, cenare a base di pernice nel più famoso degli ottimi ristoranti della città.
Tutto è così incredibilmente a basso costo qui. Tuttavia, questo non è in alcun modo 'approssimativo'. Il consiglio locale e i residenti mantengono la loro città immacolata. Hai farmacie, un supermercato, un mercato locale giornaliero...
Inoltre, quando vuoi una sistemazione in città, sei solo a due ore da Lisbona su buone strade e tre circa a Madrid. Anche le spiagge della Costa d'Argento sono a meno di tre ore... l'Algarve è a quattro...
Uscendo da un ristorante alle 22:00 Ho trovato bambini felici che giocavano dopo il tramonto. Ci sono un paio di boutique d'arte, oltre a locali di artigianato locale di sughero, ceramica e pelle...
E un famoso negozio di cioccolato artigianale...
Ho il classico mix di emozioni quando trovi un immobile che ti piace davvero, il che sembra che potrebbe anche significare l'opportunità di fare un po' di soldi... avidità e paura di perderti...
Devo parlare con Ronan...
Ronan dice: Ho parlato brevemente con Eoin dopo che ha inviato questo rapporto. Gli ho detto di andare a casa, di passare qualche notte nel suo letto e di mettere insieme l'intero pacchetto delle sue scoperte per me. Dopo che avrò lavorato su questo, lo invierò direttamente a Lettera sulla casa dei sogni di IL .
Come ho detto, Lettera sulla casa dei sogni di IL è una nuovissima e-lettera. Praticamente un aggiornamento a razzo La tua casa da sogno all'estero . Con più affari, immobili a basso prezzo più pazzi e più opportunità da tutto il mio ritmo globale.
Tutto quello che devi fare per iniziare a riceverlo è iscriverti quando ti invierò il tuo invito nei prossimi giorni.
Ho intenzione di visitare la città e la regione di Eoin che parla di me dal 4 al 7 settembre.
Questo è esattamente il motivo per cui mi piace mantenere il mio programma fluido. Dopo i rapporti di Eoin, ho cambiato i miei piani per verificarlo. Mi aspetto di trovare alcuni degli immobili più economici disponibili, non solo in Europa, ma ovunque. Con un'opportunità di stile di vita davvero avvincente per l'avvio.
C'è un angolo di profitto? Forse... ma solo mettendoci all'opera per creare qualcosa di speciale e unico. Il gioco non è competere con gli affitti locali economici e mal gestiti. La concorrenza sono le ville toscane e i rifugi rurali dell'Algarve. C'è un'opportunità qui per creare la tua mini destinazione distintiva.
Per la persona giusta, con la passione per il rimodellamento e l'immaginazione e la creatività per sfruttare al meglio questo ambiente straordinario, non è così difficile come penseresti. (E Eoin mi ha anche inviato i dettagli di un'operazione di noleggio chiavi in mano a € 500.000. Questo ti dà sette appartamenti e acri di ulivi.)
Inoltre, puoi acquistare con finanziamenti bancari a tassi profondamente negativi in termini reali. L'acquisto di immobili di qualità con un mutuo fisso a basso costo è la migliore copertura che conosco contro l'inflazione. Potresti prendere in prestito a tassi dello 0,9% o meno. A tasso fisso, a lungo termine, pagherai solo un po' di più.
Un buco di sicurezza, una ritirata e un creatore di soldi tutto in uno. Non vedo l'ora di visitare di persona...
L'anno scorso ho comprato un condominio sulla spiaggia sulla costa d'argento del Portogallo per € 300.000 ($ 366.262). Mi sono trasferito lo scorso aprile, prima di andare in Irlanda a luglio. Ora, quasi due mesi dopo aver lasciato il mio appartamento lì e aver consegnato le chiavi al mio responsabile dell'affitto, ho già raccolto più di 6.500 euro di reddito da locazione. L'ho comprato per usarlo come casa e generare un reddito quando non ci sono.
E a novembre ho ricevuto un'offerta di 410.000 euro su un condominio recuperato in una delle comunità più prestigiose dell'Algarve.
Ho comprato senza soldi in anticipo e un mutuo mensile di € 1.400. Ora, dopo alcuni lavori di ristrutturazione, posso addebitare € 3.500 a settimana ad agosto. E un'unità identica è in vendita a € 830.000. Questi sono alcuni guadagni di carta selvaggi. Ci trascorrerò qualche notte di tanto in tanto, ma ho acquistato qui esclusivamente per guadagni finanziari.
E ora sto cercando qualcos'altro sulla Silver Coast. Ho d'occhio alcune vecchie fattorie, vecchie e trascurate, con un sacco di potenziale.
Ricorda, il mio rapporto completo sulle opportunità di affare nelle città collinari del Portogallo uscirà alla fine di questa settimana. È chiamato “La guida della casa dei sogni a occasioni e profitti in Portogallo ” e lo ricevi GRATIS questo sabato se ti iscrivi al Lettera a casa dei sogni entro mezzogiorno di venerdì.
Ti invierò il tuo invito a farlo nei prossimi giorni, quindi assicurati di non perderlo.