Il miglior regime di cittadinanza per investimento al mondo per gli investitori immobiliari

Sono tornato sul suolo irlandese.

Dopo tre giorni di viaggio, le dolci colline della campagna irlandese sono uno spettacolo gradito.

Sono sbalordito dagli alberi e dai prati verdi lussureggianti e da quanto tutto sembra piccolo. Dopo sette mesi solidi trascorsi a Cabo, mi sono abituato a enormi spazi aperti e paesaggi polverosi.

Il viaggio in sé è stato relativamente tranquillo. C'erano vari gradi di distanziamento sociale in atto in ogni aeroporto e tra ciascuna compagnia aerea. All'aeroporto internazionale di Amsterdam abbiamo dovuto rimanere 'in volo' durante la notte, quindi abbiamo dormito in un hotel con cabina, che era un po' come stare in una piccola cabina su una nave.

Da quando sono arrivato in Irlanda, ho subito la quarantena obbligatoria di due settimane, il che è piuttosto difficile quando posso vedere i golfisti che passano alla deriva sul quarto fairway fuori dalla mia finestra.

Ho già voglia di iniziare la prossima tappa del mio tour europeo...

Il mio piano è di mettere a terra gli stivali in Portogallo il prima possibile.

Negli ultimi due decenni, ho dedicato più tempo allo scouting Portogallo rispetto a qualsiasi altro paese dell'Europa occidentale. In quel periodo ho visto il piccolo Portogallo crescere fino a diventare un rifugio sicuro super attraente per persone mobili e pensionati.

Coglierò l'occasione per acquistare in Algarve.

Come forse saprai, di recente mi sono qualificato per il programma fiscale per i residenti non abituali (NHR) del Portogallo, quindi cercherò un posto dove trascorrere un paio di mesi all'anno e affittare per un buon profitto quando non ci sono.

L'Algarve si trova nel sud del paese, di fronte all'Atlantico, ma vanta un perfetto clima mediterraneo. Il golf è di prim'ordine, il cibo è ottimo e le spiagge sono meravigliose.

Ha anche un mercato degli affitti rovente. Cifra, tutto sommato, su 10 settimane di affitti di punta e poi 10 settimane sparse per il resto dell'anno a un tasso di bassa stagione. E negli ultimi anni, l'alta stagione si è allungata con il boom del settore turistico portoghese.

Preferisco evitare l'alta stagione del Portogallo, quindi sarò felice di consegnare le chiavi a un gestore di noleggio e guadagnare da € 1.000 a € 7.000 a settimana, a seconda di dove e cosa compro.

Quando tornerò in Portogallo, andrò in ricognizione Algarve per opportunità di crisi e portare le migliori offerte a LETTERA .

Il Portogallo è un posto fantastico dove trascorrere del tempo. Il costo della vita è basso, le persone sono amichevoli e cavarsela in inglese è semplice.

Ha anche quello che considero il miglior programma Golden Visa al mondo, che lo ha reso un popolare rifugio sicuro per gli investitori internazionali.

Il Portogallo ha introdotto l'ARI, altrimenti noto come Golden Visa, nel 2012. Da allora ha generato quasi 5 miliardi di euro di investimenti, di cui oltre 4 miliardi sono stati investiti nel settore immobiliare. A settembre 2019, nell'ambito del programma sono stati concessi 7.960 permessi di soggiorno. (Oltre 4.000 di questi sono stati per cittadini cinesi.)

Il visto d'oro del Portogallo consente alle persone di ottenere un permesso di soggiorno con un investimento di € 500.000 in immobili o € 350.000 in immobili in un'area di rigenerazione urbana.

Con il Golden Visa puoi vivere e lavorare in Portogallo, portare la tua famiglia con te, accedere al sistema sanitario e scolastico portoghese e avere un eventuale percorso verso la residenza permanente e la cittadinanza.

Un altro enorme vantaggio è che puoi viaggiare senza visto in tutta la zona Schengen d'Europa, un gruppo di 26 paesi europei che copre la maggior parte del continente.

Il bello del Golden Visa è che in realtà non devi passare molto tempo in Portogallo se non lo desideri. Devi trascorrere solo sette giorni in Portogallo durante il primo anno, quindi 14 giorni in ogni biennio successivo. (Il visto ha una durata di cinque anni, dopodiché è possibile richiedere la residenza permanente.)

Il Portogallo non è l'unico paese ad offrire un programma Golden Visa. Il modo 'contanti per passaporto' per raccogliere fondi è iniziato con le nazioni insulari dei Caraibi e del Pacifico negli anni '80. Ma è il programma del Portogallo che si distingue per me come il più interessante dal punto di vista di un investitore immobiliare.

Se fatto bene, significa che puoi ottenere la tua residenza europea e ottenere enormi guadagni allo stesso tempo.

Come ho detto, il Portogallo è un posto incredibile dove trascorrere del tempo. Vita internazionale , che copre i posti migliori al mondo in cui vivere e andare in pensione, ha assegnato al Portogallo lo stop numero uno Indice di pensionamento 2020 .

E l'ho appena saputo questa settimana Vita internazionale stanno regalando un libro gratuito sulla residenza, che potrebbe tornare utile se stai considerando uno stile di vita internazionale.

Come persona che possiede due passaporti e fa il mondo dei viaggi, posso attestare quanto sia utile avere quella libertà in più. Puoiinternationalliving.com

Ti dirò come utilizzare la leva finanziaria per finanziare la casa dei tuoi sogni europea.

Rimani sintonizzato…

Ti auguro un buon investimento immobiliare!