I miei genitori mi guardavano come se fossi matto. Non lo sono, l'ho promesso. Non sembravano convinti.
'Vuoi davvero andare a Panama?' hanno chiesto scettici.
Lo sono, ho affermato.
'Ma perché?'
Correva l'anno 2004, all'inizio della mia carriera di scouting immobiliare globale a livello internazionale. Avevo molte buone ragioni per andare a Panama. Sapevo che c'erano soldi da fare con gli immobili.
La mia famiglia, invece, sapeva poco di Panama. Sapevano che aveva un canale importante e un po' di giungla... quella era la somma delle loro conoscenze su Panama.
Quello che sapevo, però, era che c'era un'opportunità di profitto da ottenere da un'ondata di sviluppo a Panama City, la capitale del paese.
Avevo ragione. Ho ottenuto un buon profitto entrando in quel momento di acquisto: $ 72.370 in breve tempo.
Quella finestra di opportunità è stata breve, ma valeva un serio vantaggio per chiunque fosse entrato prima che si chiudesse.
Da lì, ho guardato e aspettato la prossima opportunità di Panama. Ci vorrebbe ben più di un decennio... ma ora, una seconda ondata sta creando opportunità ancora più forti di quella che ho trovato quando ho investito per la prima volta.
Se sei un lettore abituale di questa e-lettera, saprai quanto sono ottimista su Panama... e saprai perché. Ma per quelli di voi che potrebbero non avere familiarità con le opportunità che Panama può offrire ai potenziali investitori immobiliari, oggi le condividerò con voi...
Ci sono due opportunità che vedo oggi per raddoppiare i tuoi soldi a Panama: una di queste è di nuovo a Panama City. L'altro è su una delle spiagge più belle vicino a Panama City.
Entra in una di queste due opportunità e potresti cavalcare due ondate di sviluppo che stanno portando un forte profitto agli acquirenti immobiliari intelligenti.
Da prima che mettessi piede a Panama, si è rapidamente trasformata da un sonnolento avamposto a una potenza regionale.
E ragazzo è in piena espansione. Ora è davvero globale, attirando persone benestanti e benestanti da tutto il mondo.
Ci sono molte prove del boom di Panama quando metti gli stivali per terra. In città troverai concessionarie di auto di lusso, boutique di stilisti nei centri commerciali, ristoranti di lusso, yacht club e case costose.
Proprio come Londra, New York, Singapore e Hong Kong, Panama City è un centro globale della finanza e del commercio internazionale. Troverai 78 banche e un gran numero di ricchi espatriati che godono di forti tutele legali e tasse basse.
La città è sempre stata un fiorente centro commerciale, a cominciare dal suo ruolo nella rotta dell'argento dell'Impero spagnolo. Ma fu durante la seconda guerra mondiale che la prosperità raggiunse livelli senza precedenti quando il personale militare statunitense e le loro famiglie si stabilirono. Interi quartieri della città sono come qualcosa che arriva direttamente dagli Stati Uniti, con grandi e moderni centri commerciali e cinema dove puoi guardare un film in inglese e usare i dollari che hai in tasca: il Panama usa il dollaro USA.
Il successo di Panama è in gran parte dovuto al seguire il modello di Singapore.
Come Singapore, Panama ha creato un fondo patrimoniale e ha versato denaro nelle infrastrutture. Agevolazioni fiscali generose e requisiti di visto facili per chi avvia un'impresa o assume dipendenti rispecchiano il modello di Singapore. Oggi, Panama è il principale destinatario di investimenti diretti esteri in America Centrale. E sta attirando sempre più multinazionali alla ricerca di una base regionale amichevole.
La posizione strategica di Panama per la navigazione e il commercio ne guida la crescita. Si trova tra il Nord e il Sud America con il Canale di Panama che collega gli oceani Pacifico e Atlantico. Da quando il Canale è stato restituito a Panama nel 1999, il paese è esploso.
Il Canale di Panama è uno dei pilastri di tale crescita. È incredibile pensare che il 5% di tutto il commercio mondiale passa attraverso il Canale in questo piccolo paese. Altri grandi generatori di entrate sono il turismo, le zone di libero scambio e le banche, la finanza, le assicurazioni e l'estrazione di oro e rame. Grandi multinazionali come Nestlé, Dell e Proctor & Gamble sono arrivate per creare basi regionali. Ciò a sua volta porta dirigenti di alto livello con stipendi alti che si trasferiscono per lavoro.
Nel 2019 la Banca Mondiale ha dichiarato che negli ultimi dieci anni Panama è stata una delle economie in più rapida crescita al mondo.
In effetti, Panama è ora classificata come una nazione ad alto reddito dalla Banca Mondiale.
La forte crescita economica ha aggiunto più persone alla fascia medio-alta negli ultimi 10 anni. E la sicurezza e la stabilità di Panama sono una grande attrazione anche per i ricchi latini, che si sentono a proprio agio nel sfoggiare i loro gioielli firmati e le loro Lamborghini.
Questo ci porta alla nostra prima opportunità qui...
Panama City ha assistito a un'impennata della domanda negli ultimi anni da parte di una popolazione in crescita e in aumento. Tuttavia, la città ha una carenza di terreni edificabili. Da un lato è circondato dall'Oceano Pacifico e dall'altro è limitato da grandi appezzamenti di terreno protetto e spartiacque per il Canale di Panama.
C'è poco spazio per l'espansione urbana incontrollata. E questo eserciterà un'enorme pressione al rialzo sui prezzi degli immobili esistenti.
Una 'grande compressione' sta arrivando, ma grazie ai miei contatti a Panama, abbiamo una finestra per bloccare il tipo di proprietà immobiliare che vogliono le persone benestanti che vengono a Panama.
Il tipo di posto che potresti affittare a lungo termine a giovani imprenditori, pensionati più anziani e dirigenti che lavorano per una grande multinazionale nei quartieri degli affari vicini. E dove potresti vedere un rapido apprezzamento e mentre la domanda continua a crescere contro l'offerta a Panama City.
La seconda opportunità è soddisfare la stessa domanda del mercato possedendo qualcosa di veramente speciale a breve distanza dalla città.
Playa Caracol si trova sulla Riviera del Pacifico, il tratto di costa di circa 50 miglia a ovest di Panama City. È la spiaggia più vicina alla città su questa Riviera del suo calibro, infatti, la spiaggia più bella in assoluto a un'ora dalla città. Ed è destinato a essere ancora più facile da raggiungere grazie al mastodontico Path of Progress.
Milioni di dollari di sviluppo e infrastrutture sono stati versati. Ma a causa di un'anomalia in questo enorme Path of Progress, Caracol era un segreto per pochi addetti ai lavori.
In breve, mentre milioni di dollari venivano spesi per lo sviluppo lungo la costa più lontana da Panama City, lo sviluppo ha scavalcato l'area di Chame, dove si trova Playa Caracol. Non disponeva di accesso stradale, il terreno era di proprietà di poche famiglie che non volevano vendere e gran parte del terreno era adibito a zone ad uso agricolo.
In altre parole, la zona è rimasta un paradiso vergine.
Ora, uno dei principali sviluppatori di Panama sta affrontando la sfida. Lui e il suo gruppo sono stati dietro alcune comunità straordinarie intorno a Panama City. Ocean Reef, ad esempio, è un immobile di prim'ordine su isole artificiali nella baia di Panama, proprio nel cuore della città ma circondato dall'oceano.
È il tipo di ragazzo che consegna. In effetti, ha già consegnato ben oltre 300 unità a Playa Caracol.
E a causa della sua lunga storia con il mio Avviso di andamento immobiliare gruppo, abbiamo avuto l'opportunità di acquistare qui a prezzi notevoli.
Ad esempio, a settembre 2019 ho portato i membri del mio Avviso di andamento immobiliare raggruppare un affare killer su condomini lì.
Potrebbero acquistare i migliori condomini che si affacciano su una spiaggia di sabbia bianca con montagne sul retro per $ 184.300, che immagino varranno $ 299.000 entro cinque anni.
Non era la prima volta che trovavo un affare killer qui. Nel 2017 ho potuto portare LETTERA membri l'opportunità di acquistare condomini sulla spiaggia a Playa Caracol a LETTERA -solo prezzi a partire da $ 199.000. Entro la fine del 2019, un condominio di dimensioni simili, padre di ritorno dalla spiaggia, con solo una vista laterale, quotato per $ 299.000 … sono $ 100.000 in guadagni di carta in soli due anni.
In effetti, credo così fortemente nella visione di questo sviluppatore che ho acquistato anche qui. Ho avuto un'esclusiva Avviso di andamento immobiliare affare a Caracol lo scorso novembre...
LETTERA i membri hanno avuto una serie di opportunità mozzafiato a Panama... e ne sto rintracciando altre. Quindi, se hai perso una qualsiasi delle opportunità di Panama che ho portato al mio LETTERA membri di recente, non ti preoccupare, c'è dell'altro in arrivo. Ma devi essere preparato...
Questi sono LETTERA offerte riservate ai membri. Non posso offrirli a nessun altro. Quindi se Panama ti interessa e vuoi entrare nel prossimo affare killer qui, blocca ora la tua iscrizione . Quindi, quando vedrai l'accordo che fa per te, sarai pronto per agire. Tutto ciò che devi sapere per diventare l'ultimo membro del mio gruppo di avvisi sulle tendenze immobiliari è qui.