Il Messico è destinato a diventare un paese sviluppato nei prossimi decenni. Possiamo trarre il massimo vantaggio da questa trasformazione economica nella città balneare di Playa del Carmen.
Playa del Carmen, oggi una vera e propria città in espansione, è già un nome ben noto tra i turisti. Ma oggi sta diventando qualcosa di più di un semplice hot spot per i viaggiatori.
del Messico le classi medie e alte in crescita stanno scoprendo il suo fascino... ed è in questa trasformazione che ci sono soldi da fare per noi.
Cerco certe cose quando valuto il valore di un mercato. La più importante è la domanda. Voglio acquistare in una località che mostri una domanda in crescita, idealmente una località internazionalizzata che abbia una domanda di immobili e abbia le tendenze demografiche per sviluppare la località.
Playa del Carmen è uno di quei luoghi internazionalizzati. Attira persone mobili da tutto il mondo: italiani, russi e pensionati dal Nord America. Chef di livello mondiale vengono attirati lì da Città del Messico. Stanno arrivando uomini d'affari di Guadalajara. Pensala come l'attrazione di Miami e del sud della Florida negli ultimi tre decenni ... Playa del Carmen offre bel tempo, un'elevata qualità della vita, opportunità di guadagno e i servizi che le persone mobili cercano.
Oggi a Playa del Carmen le strade sono sicure, le scuole e gli ospedali sono buoni e queste caratteristiche attirano persone da altre parti del Messico.
In effetti, sono ciò che attira anche persone da altri paesi. Durante la mia ultima visita ho incontrato imprenditori italiani (a ogni angolo, sembrava) qui per investire e farsi una vita. Il Venezuela è un disastro. Molti venezuelani mobili stanno arrivando qui. Quando arrivano i disordini, i più istruiti e quelli con risorse finanziarie vengono in un posto come Playa con quel vigore e la fame di emigranti.
Non so dirti quante volte ho detto “dovresti trasferirti a Playa del Carmen” a giovani amici e conoscenti che iniziano il viaggio della carriera e della vita. Ad un amico architetto, ad un tirocinante (insegnante) professionista di golf, addetto alle vendite immobiliari, ristoratore.
Dieci anni fa... anche cinque anni fa avrei solo suggerito un periodo a Playa del Carmen a qualcuno che aveva bisogno di togliersi la vita da spiaggia o festaiolo prima di tornare 'alla realtà'. Ora è diverso.
Persone serie, motivate e qualificate si trasferiscono oggi a Playa del Carmen. E possiamo trarre profitto dalla loro scia...
La nostra opportunità a Playa è possedere l'immobile in cui queste persone vorranno vivere e lavorare.
1) Possiamo trarre vantaggio dalla scarsità di affitti a breve termine nel centro di Playa del Carmen. Qui il tuo mercato di riferimento è il visitatore a breve termine per affari o per piacere.
2) Possiamo acquistare la casa dove le nuove famiglie della classe medio-alta vorranno vivere e crescere i figli.
La nuova commedia su cui sto puntando ora è comprare la casa in cui vorrà vivere questo nuovo residente della classe medio-alta di Playa. La periferia borghese di Playa è in espansione. Esistono alcuni bei quartieri con case nella fascia di $ 500.000 e più, ma non c'è molto in termini di una bella casa in cui un giovane avvocato, dottore o ingegnere vorrebbe vivere. Quindi questo è un divario nel nuovo medio-alto- mercato di classe.