La vivace città di Playa del Carmen è popolare tra i turisti.
È di nuovo tempo di festa a Playa del Carmen.
Lungo la famosa 5th Avenue, c'è un'aria celebrativa tra le folle di persone che passeggiano dalla mattina fino a tarda notte, alla ricerca di un posto dove mangiare, bere e divertirsi.
Stanno cantando insieme ai gruppi rock... ballando sui tavoli dei locali notturni... e suonando su ritmi latini... la musica che si riversa nelle strade.
I ristoranti (e Playa ha di tutto, dalle steakhouse ai bar di tapas) sono affollati... i caffè sono pieni la mattina con chi cerca una pausa dalla sera prima e i nomadi digitali che lavorano diligentemente tra un caffellatte e l'altro. La spiaggia è piena di vacanzieri sdraiati sui lettini o in ammollo nei Caraibi... e gli hotel della zona sono ben prenotati.
Durante la mia ultima visita a Playa all'inizio di dicembre, era molto tranquilla...quasi deserta. Durante il mio viaggio di esplorazione a Playa la scorsa settimana, aveva fatto un completo 180.
Questo perché Playa è la definizione di quello che chiamo un 'luogo internazionalizzato'. Una destinazione intrinsecamente desiderabile, un posto in cui le persone vogliono essere nei momenti belli e brutti. Un luogo in cui fuggire per le vacanze o semplicemente per scappare dal punto di partenza. Un luogo facile da raggiungere e da...
Hai un bel tempo tutto l'anno. Un grande mix internazionale di persone, un sacco di cose divertenti da fare, buon cibo... una splendida spiaggia di sabbia bianca (anche se sabato scorso c'erano delle alghe, cosa che succede di tanto in tanto).
C'è una forte domanda di noleggio da più mercati praticamente tutto l'anno.
Ho creato questo breve video solo per darti un'idea di quanto Playa sia universalmente attraente:
Fai una passeggiata a Playa del Carmen in questo video .
Mi piacciono questi luoghi internazionalizzati come investitore perché, con gli immobili giusti, anche nei momenti difficili te la cavi ancora bene. Questi sono luoghi che si stanno riprendendo rapidamente dalla crisi globale.
In effetti, si riprendono più forti.
Come ho detto, in questo momento Spiaggia del Carmine è in piena espansione. E Avviso di andamento immobiliare i membri stanno uscendo forte per questo.
Ad esempio, nel nostro accordo Siempre Playa nel 2017, i membri hanno avuto l'opportunità di bloccare condomini nel cuore di quella che chiamo la 'Zona Dorada' o la Zona Dorata di Playa.
Il nostro prezzo era di soli $ 193.800. Lo stesso tipo di unità oggi è in vendita al dettaglio per $ 314.333. Un guadagno cartaceo di $ 120.533. E i primi proprietari si stanno appena trasferendo.
In effetti, la scorsa settimana ho fatto un tour dello sviluppo e lo condividerò LETTERA membri domani.
Sono rimasto molto colpito dal prodotto (quasi) finito. Per prima cosa esci dalla strada in ampi cortili ombrosi paesaggistici con una vivace vegetazione tropicale. La terrazza sul tetto ha più piscine e aree salotto, persino un bar a bordo piscina. E, naturalmente, puoi vedere i Caraibi in lontananza. Uno dei piccoli tocchi che mi è piaciuto è stato l'arte nei corridoi e nelle aree della reception, dipinti creati da artisti professionisti e selezionati con cura dallo sviluppatore.
Il committente si sta ora spostando nell'area commerciale al piano terra. È progettato per essere una destinazione per lo shopping e la ristorazione che consentirà ai residenti di prendere un boccone o un caffè al piano di sotto... e di attirare anche i visitatori. Lo sviluppatore mi ha detto che hanno già firmato una varietà di ristoranti, negozi e caffè per riempire le vetrine. Il concetto di Midtown dello sviluppatore si sta combinando bene.
Siempre si trova nella Zona Dorada (cinque isolati di lunghezza e quattro di profondità), un'area che si sta trasformando in un quartiere cosmopolita-beach-chic. Sarà l'indirizzo premium di Playa. I soldi grandi e intelligenti di Playa del Carmen, Merida e Città del Messico stanno guidando questa trasformazione.
Mentre vengono apportati gli ultimi ritocchi a Siempre Playa, la costruzione accanto a quella che sarà la sede di uno dei supermercati più esclusivi del Messico: pensa a un'ampia selezione di vini pregiati, formaggi e salumi dall'Europa, sushi bar e altri piatti gourmet.
Il mio contatto a Playa mi dice che dall'altra parte della 10th Avenue rispetto a Siempre, il terreno che ora è un lotto libero è di proprietà di un investitore straniero che sta progettando un centro commerciale di lusso. Questo investitore ha sviluppato il famoso centro commerciale Quinta Alegria sulla 5th Avenue. Evidentemente vedono il potenziale qui nella Zona Dorada.
Quest'area, appena fuori dalla coda della 5th Avenue e un isolato a ovest, sta crescendo rapidamente. E il concetto di Midtown di Siempre Playa gioca proprio in questo. Playa nel suo insieme sta vedendo molte attività. Nuovi hotel, nuovi condomini, nuovi edifici commerciali... stanno sorgendo in tutta la città.
Ecco perché è così importante lavorare con i migliori sviluppatori in posizioni primordiali. I mercati caldi attirano molti aspiranti sviluppatori. Ma quei momenti sono in genere di breve durata. Quando hai un dosso, quelle attività sono troppo marginali per sopravvivere. Molti progetti in località marginali hanno iniziato a fallire. Quindi, c'è stato uno sgombero.
Domani, sarò in mostra LETTERA membri che aspetto ha un progetto davvero migliore della categoria quando li porto in un tour del nostro accordo Siempre Playa.
I tuoi commenti e domande
dice Helga : Ciao, ho appena letto l'articolo sulla costruzione di un condominio a Tulum. Come posso ottenere informazioni più dettagliate su questo?
Ronan dice: Ciao Helga. La risposta è 'presto'. Al momento stiamo mettendo insieme gli ultimi dettagli dell'accordo. Quando tutto sarà pronto, invierò il mio rapporto completo a LETTERA membri.
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