Quasi 17 anni fa ho iniziato a cercare immobili Vita internazionale . Il mio primo incarico, la mia prima settimana di lavoro, è stato un viaggio in Nicaragua.
La mia storia d'amore con il paese era iniziata...
Nicaragua è un posto molto speciale per me. È dove vado quando sono esausto per i troppi viaggi. Dà energia al mio corpo, mente e spirito.
La maggior parte degli anni, trascorro lì un paio di settimane a gennaio o febbraio, spesso affrontando un viaggio in Costa Rica, proprio come ho fatto quest'anno.
perfettamente conservato sulle rive di un grande lago.
È molto lontano dalla mia nativa Irlanda... un viaggio brutale di 30 ore. Eppure, quando ho pianificato un viaggio con i miei genitori qualche anno fa, è qui che ho insistito perché andassimo. Puoi arrivare praticamente ovunque sulla terra in 30 ore. Abbiamo scelto il Nicaragua.
Ho esplorato tutto il paese. Ho trovato opportunità di attività bancarie lungo la costa caraibica selvaggia e sottosviluppata, ma la maggior parte del mio tempo è stata trascorsa nella parte del Pacifico e nelle città coloniali di Granada e Leon.
Il Nicaragua settentrionale è quella che considero l'ultima grande opportunità di frontiera in America Centrale. È anche uno dei posti più belli del mio ritmo. In una delle mie prime visite, ho fatto un giro in auto lungo la sua costa sbalorditiva. I panorami sono bellissimi: con splendide spiagge del Pacifico che si estendono per miglia.
Alte creste rocciose che si innalzano drammaticamente dalle acque e verso le colline. Imponenti vulcani e montagne si estendono oltre l'orizzonte. Questa è una terra di frontiera selvaggia e non sfruttata.
Tuttavia, per quanto riguarda le frontiere, il Nicaragua settentrionale non si sente del tutto selvaggio. Ha autostrade lisce e impianti energetici all'avanguardia. Un settore agricolo robusto. E una vivace città storica principale...
Leon è il centro culturale del nord. Colonie colorate e cattedrali imbiancate a calce riempiono la città. È a meno di due ore dall'aeroporto internazionale di Managua, lungo una nuova e moderna autostrada, e troverai le spiagge del Pacifico a soli 25 minuti di distanza.
Ma Granada, a sud, rimane la mia città coloniale preferita nelle Americhe. È pieno di fascino coloniale, grandezza di un momento passato in cui gocciolava ricchezza. Si trova anche proprio sulla riva del magnifico lago Nicaragua, dove puoi facilmente fare un giro in barca dell'isola dalla città.
A sud della città, lungo la costa del Pacifico, troverai la regione turistica più sviluppata del Nicaragua. Un salto oltre il confine dal Costa Rica, i surfisti hanno iniziato ad arrivare lì negli anni '90 in cerca di surf e solitudine migliori.
La costa meridionale del Pacifico del Nicaragua, che attirò quei primi pionieri, è sbalorditiva. Scogliere imponenti, calette rocciose e spiagge piatte e sabbiose. È una costa drammatica e frastagliata. I surfisti mi dicono che c'è un raro fenomeno di venti al largo dell'oceano e al largo del Lago Nicaragua che rende il surf per tutto il giorno.
Nell'entroterra hai vulcani imponenti per le escursioni e il surf... sì, è una cosa, puoi surfare lungo il fianco di un vulcano attivo.
Le riserve naturali pullulano di fauna selvatica ricca e colorata. Il lago Apoyo si trova in un gigantesco cratere vulcanico. Ricordo di essermi seduto e di aver pranzato qui su un ponte in riva al mare nel gennaio 2004. È un posto in cui amo tornare ogni volta che sono in campagna, almeno per pranzo.
Il 14 febbraio sono volato nel minuscolo aeroporto della Costa Esmeralda dalla Liberia in Costa Rica. La mia base era accanto a Rancho Santana, un resort a 5 stelle sviluppato da amici, tra cui Bill Bonner, l'editore fondatore di International Living.
Il tempo era bellissimo, con cieli azzurri, sole caldo e dolci brezze oceaniche. Era perfetto per la spiaggia e Rancho Santana ne ha cinque tra cui scegliere.
Quando Bill e un gruppo di suoi amici videro la terra per la prima volta negli anni '90, la controllarono a cavallo. Non c'era altra opzione. La terra non aveva strade. In realtà, non aveva infrastrutture. Oggi ha circa 25 miglia di strada all'interno della proprietà, insieme ad acqua, elettricità, TV via cavo e internet. Ci sono più di 100 case di lusso qui, inclusi condomini sulla spiaggia e grandi proprietà sulle colline che degradano verso l'oceano.
Da lì ho viaggiato verso sud fino a San Juan del Sur, una località balneare situata in un'ampia baia a forma di mezzaluna. Ho guardato lotti con vista sull'oceano e grandi case di lusso con viste sbalorditive. Ancora una volta, sono stato colpito dalla bellezza naturale... dalle spiagge incontaminate... dall'atmosfera rilassata e discreta.
I luoghi turistici più famosi del Nicaragua.
Durante tutto il viaggio, ho trovato immobili sbalorditivi incredibilmente economici... fantastici lotti con vista sull'oceano nella fascia di $ 30.000... case coloniali nella fascia di $ 125.000...
Puoi trovare offerte incredibili in Nicaragua... ma tutte hanno un grosso problema...
Qualsiasi gioco immobiliare in Nicaragua in questo momento comporta un livello di rischio che non tutti gli investitori possono sopportare.
Come forse saprai, il Nicaragua è stato colpito da una tremenda crisi politica nel 2018. Un presidente impopolare, anziano e malato Ortega si sta aggrappando al potere. E con le elezioni previste per il 2021, è difficile prevedere cosa verrà dopo.
Inoltre, la crisi del Coronavirus ha bloccato l'economia mondiale.
Il Nicaragua è all'estremo limite degli investimenti in crisi. Se stai cercando immobili all'estero per far crescere in sicurezza il tuo gruzzolo, allora questo non fa per te.
Eppure, il Nicaragua rimane una prospettiva intrigante e considero un disservizio da non portare Avviso di andamento immobiliare notizie ai membri delle fantastiche occasioni che sto trovando lì.
Mettendo da parte qualsiasi investimento, è un posto spettacolare da visitare. È vicino agli Stati Uniti, lo sviluppo turistico è ancora piccolo e boutique e possiamo acquistare a buon mercato.
Ed è sicuro. Può sembrare un posto spaventoso... ma non potrebbe essere più lontano dalla mia esperienza.
Quindi, domani esplorerò questo argomento in modo più dettagliato.
Rimani sintonizzato…
