La nostra opportunità ad Akumal è in una comunità con accesso privato a questa spiaggia...
Un detto comune tra gli investitori immobiliari è 'Fai i tuoi soldi quando acquisti, non quando vendi'.
Questo non significa che non vedrai una bella fetta di denaro quando vendi. Questo, ovviamente, è l'obiettivo finale. Ma il punto è che, se acquisti l'affare giusto all'inizio, quei profitti sono bloccati dal primo giorno.
Questo è ciò che Avviso di andamento immobiliare i membri faranno oggi alle 13:00 ET quando si apre la nostra opportunità di Santamar ad Akumal sulla Riviera Maya.
Stiamo bloccando condomini con due camere da letto, in una comunità di fascia alta, a pochi passi dalla spiaggia per un prezzo basso inaudito da soli $ 174.800.
Entrando in questo accordo a LETTERA -solo prezzo, stiamo ottenendo guadagni significativi dal primo giorno... dal momento in cui acquistiamo.
Questo perché il prezzo al dettaglio che il pubblico in generale vede su questi condomini è significativamente più alto del nostro prezzo. Ad esempio, il lancio al dettaglio dello sviluppatore includeva un attico quotato per $ 125.200 in più LETTERA prezzo. Questo è un guadagno di carta immediato per i membri.
Insieme agli altri membri, sono già seduto su grandi guadagni di carta a Santamar. Ho comprato il mio appartamento con due letti quando abbiamo avuto la nostra prima possibilità di acquistare lo scorso ottobre.
Pensavo che la nostra occasione fosse passata. Ma la crisi è arrivata e lo sviluppatore ha colpito un muro temporaneo con le sue vendite al dettaglio... il che ci dà un'altra possibilità LETTERA -solo termini e prezzi...
La differenza ora è che abbiamo già visto i prezzi al dettaglio... i guadagni della carta sono immediati... creando un'opportunità chiara per 'guadagnare quando acquisti'.
Avevo pensato ai condomini LETTERA i membri possono bloccare per $ 174.800 per un valore di $ 260.000 entro cinque anni. Ma il lancio al dettaglio dello sviluppatore a febbraio fa sembrare la mia previsione prudente.
Ogni affare LETTERA ha avuto sulla Riviera Maya ha visto un rapido e spettacolare apprezzamento del capitale. Ad esempio, nell'ottobre 2017, i membri del mio gruppo hanno potuto acquistare condomini premium nella lussuosa comunità di Tao Tulum sulla Riviera Maya. Nel giugno 2019, un listino prezzi ha attraversato la mia scrivania e un condominio premium a Tao Tulum che i membri potevano acquistare nel 2017 per $ 230.556, è stato quotato per $ 449.000. In un altro accordo, un membro del mio gruppo ha acquistato vicino ad Akumal a Tao Residences nel giugno 2011 per $ 359.000. Hanno venduto nel 2013 per $ 480.000 e hanno accumulato guadagni di $ 121.000.
Tutto ciò che riguarda il nostro accordo con Santamar si accumula, mettendoci su una traiettoria di profitto simile. Spunta tutte le scatole... una risorsa reale e rara, un posto dove possiamo appendere i nostri cappelli e un condominio con un enorme potenziale di reddito.
La Riviera Maya è la più grande calamita turistica del Messico, attirando il 60% di tutti i visitatori. L'anno scorso, l'aeroporto di Cancún ha registrato un record di 25,5 milioni di passeggeri. Vengono perché questo incredibile tratto di paradiso caraibico di 80 miglia offre di tutto a ogni tipo di vacanziere... famiglie, viaggiatori singoli, vagabondi della spiaggia, amanti della natura, buongustai, appassionati di storia, amanti dell'arte e della cultura...
Akumal si trova in posizione centrale sulla Riviera Maya, a circa metà strada tra Playa del Carmen e Tulum, perfetta per approfittare di tutto ciò che questa costa ha da offrire.
Ma c'è una grave mancanza di affitti convenienti a breve termine disponibili. La costa di Akumal è stata bloccata anni fa da resort all-inclusive e milionari che hanno costruito le loro ville sull'oceano: affittarne una ti costerebbe $ 4.000 a $ 6.000 a settimana.
Ma cosa LETTERA i membri possono bloccare in Santamar colpisce il punto debole. Una lussureggiante comunità a bassa densità con accesso alla spiaggia... che possono affittare a un prezzo accessibile.
Anche se otteniamo solo 150 notti all'anno affittando a una tariffa media di $ 150 a notte, che di nuovo, sono io che sono prudente, saremo in linea per un reddito annuo lordo di $ 22.500. Questo è il 12,8% lordo e vedo il potenziale qui per di più.
Come ho detto, non mi aspettavo che avremmo mangiato un altro boccone a Santamar, ma grazie alla crisi abbiamo un momento di acquisto... una pausa nella traiettoria di crescita mastodontica della Riviera Maya che possiamo volgere a nostro vantaggio.
Oggi, alle 13:00 ET, prenderò LETTERA membri in viaggio scouting virtuale per soli membri. È un'occasione per scoprire molto di più su ciò che Akumal e Santamar offrono.
Ma per darvi un piccolo assaggio ora, è una breve clip...
I membri RETA possono sintonizzarsi sul nostro viaggio di scouting virtuale oggi alle 13:00. E.T.
Ti auguro un buon investimento immobiliare!
