Come espatriato Messico , le tasse che pagherai dipenderanno, in parte, dalla tua situazione. Se possiedi una proprietà in Messico, pagherai le tasse sulla proprietà. Se affitti quella proprietà o possiedi un'attività, hai un lavoro o hai conti bancari fruttiferi di interessi, dovrai pagare l'imposta sul reddito. Anche se non hai nessuno di questi, pagherai comunque l'imposta sulle vendite (nota come imposta sul valore aggiunto o IVA) sulla maggior parte dei beni e servizi al dettaglio.
Se farai affari in Messico o anche se sarai impiegato da un'azienda messicana, è una buona idea incontrare uno specialista fiscale internazionale, nel tuo paese d'origine, prima di trasferirti. Lui o lei può consigliarti come ridurre al minimo i tuoi obblighi fiscali, soprattutto se hai beni significativi sia in Messico che nel tuo paese d'origine.
Imposta sul reddito in Messico
Dovrai l'imposta sul reddito in Messico se hai un lavoro, gestisci un'attività, affitti una proprietà che possiedi o detieni un conto bancario o un titolo fruttifero in Messico. Nella maggior parte di questi casi, dovrai presentare una dichiarazione dei redditi messicana.
Se sei un cittadino statunitense, tieni presente che gli Stati Uniti tassano i cittadini e i residenti permanenti sul loro reddito mondiale. Il Canada tassa i cittadini sul reddito mondiale a meno che non abbiano ufficialmente trasferito la loro residenza legale al di fuori del Canada. Se guadagni un reddito in Messico, devi dichiararlo nella tua dichiarazione dei redditi negli Stati Uniti o in Canada. Riceverai credito sul tuo ritorno nel paese di origine, tuttavia, per le tasse che hai già pagato in Messico.
L'imposta sul reddito in Messico varia notevolmente. Come negli Stati Uniti, la tua aliquota fiscale dipenderà dall'importo dei tuoi guadagni, dalle detrazioni e da altri fattori. Le aliquote dell'imposta sul reddito individuale del Messico vanno dall'1,92% al 35%. I non residenti (quelli in Messico con visto/permesso di lavoro) pagano dal 15% al 30%. L'aliquota dell'imposta sulle società in Messico è fissata al 30%.
Tasse immobiliari messicane
Ci sono tre tipi di tasse che avrai per la proprietà residenziale negli anni in cui la possiedi:
- Una tassa di acquisto del 2% quando si acquista la proprietà
- Tasse annuali sugli immobili (denominate preselezione )
- Imposta sulle plusvalenze quando si vende la proprietà.
Molte comunità in Messico utilizzano comunemente il valore 'valutato' di una proprietà come base per queste tasse e la valutazione ufficiale può essere molto inferiore al valore di mercato della proprietà, in alcuni casi fino al 30% o al 40% del prezzo di vendita effettivo . Quindi su una casa da $ 100.000 che ha un valore ufficiale 'valutato' di $ 40.000, pagherai $ 800 di imposta sull'acquisizione. Secondo la legge messicana, l'utilizzo di un valore stimato inferiore al valore commerciale effettivo a fini fiscali è tecnicamente illegale. Ma non conosciamo nessuno che non lo faccia.
Tasse di proprietà ( preselezione ) in Messico sono molto bassi. È abbastanza comune avere tasse annuali sulla proprietà di $ 100 o meno e raramente superano i $ 300 circa.
Se vendi la proprietà, dovrai pagare l'imposta sulle plusvalenze. L'imposta sulle plusvalenze può essere calcolata in due modi in Messico:
- Puoi pagare il 25% del valore dichiarato della transazione, oppure
- Puoi pagare il 30% del valore netto, la differenza tra i valori stimati al momento dell'acquisto della proprietà e quando la vendi, tenendo conto della durata della proprietà, delle migliorie apportate, delle commissioni pagate e di altro consentito spese. (Se c'è una differenza significativa tra il valore stimato registrato per la proprietà quando l'hai acquistata e il valore che richiedi quando la vendi, potresti trovarti in un grosso morso fiscale.) Dovresti calcolare l'imposta sulle plusvalenze in entrambi i modi con l'aiuto di un contabile o notaio e paghi quello più basso.
IVA
In Messico, alla vendita della maggior parte dei beni e servizi al dettaglio viene applicata un'imposta sul valore aggiunto. Questa tassa è del 16% nella maggior parte del paese e dell'11% nelle aree di confine. Vedrai questa IVA aggiunta in fondo alle ricevute di vendita proprio come vedrebbe l'imposta sulle vendite aggiunta, a nord del confine.