Ti sei unito a me? Tulum questa settimana?
No, le restrizioni di viaggio non sono state revocate... sono ancora accucciato qui a Cabo... e sospetto che tu non abbia nemmeno speso molte delle tue miglia aeree.
Ma i viaggi complicati non impediscono agli investitori immobiliari esperti di perdere molto...
Questa settimana, Membri di avviso di tendenza immobiliare avuto modo di vivere il nostro primo viaggio di scouting virtuale in assoluto. Dai soggiorni, agli uffici domestici e agli angoli tranquilli di tutto il mondo, si sono sintonizzati su quella che è diventata rapidamente una delle migliori offerte che abbiamo mai avuto sulla Riviera Maya.
L'opportunità è stata nella comunità Edena di Tulum, dove i membri RETA hanno l'opportunità esclusiva di bloccare spaziose case unifamiliari con due letti per soli $ 149.000.
Edena è una comunità mai vista prima a Tulum: spaziose case unifamiliari in un ambiente naturale incontaminato a pochi minuti dalla città di Tulum, vicino al Gran Cenote. È il rifugio perfetto in una comunità di lusso dedicata alla tranquillità e alla vita rilassata. Eppure, a un prezzo inferiore a uno studio di 400 piedi quadrati in città.
Il finanziamento significa che con un acconto gestibile e alcuni pagamenti a palloncino i membri possono possedere qui per un incredibilmente basso $ 799 al mese ... questo è per una casa che prevedo varrà $ 225.000 entro un anno dalla consegna.
Ma non è qui che finisce questo accordo...
A causa dell'attuale crisi e del cambiamento dei valori valutari, sono stato in grado di negoziare un dolce vantaggio aggiuntivo. Ogni membro RETA che chiude una casa a Edena ora riceve una piscina del valore di $ 7.000 aggiunti alla loro spaziosa casa con due letti.
Questa è una risorsa che può sovraccaricare il reddito da locazione. Sto parlando di rendimenti lordi del 13% o più.
Il valore aggiunto della piscina è stato uno dei motivi per cui non potevo più rinunciare a questo affare… Ora ho prenotato una casa all'Edena. E guardando il viaggio di esplorazione virtuale a Tulum, sono più eccitato che mai.
Se giovedì non vi siete sintonizzati, ecco un assaggio...
I membri di Real Estate Trend Alert possono accedere al viaggio di scouting virtuale completo per soli membri sul sito Web RETA, qui .
Non è solo a Edena che i membri di RETA sono stati impegnati a diversificare i propri asset e a sfruttare appieno questo incredibile momento di acquisto.
A Playa Caracol, abbiamo beneficiato di un salvataggio per gli albergatori e gli sviluppatori di Panama, che ci ha fatto ottenere uno sconto di $ 65.700 sui veri condomini sulla spiaggia, un affare assolutamente inaudito.
A parte la vista frontale sull'oceano e l'essere proprio sulla spiaggia, l'opportunità a Playa Caracol arriverà con servizi straordinari. Stiamo parlando di una spa di lusso, una palestra all'avanguardia, una splendida piscina e un beach club... ristoranti... e tutto proprio sulla spiaggia.
Il prezzo d'ingresso originale era nella gamma di $ 280.000... e a quel prezzo, con quel livello di servizi, era un buon affare.
Ma con lo sconto di soli $ 65.700 RETA... è diventato il livello successivo. ( I membri RETA possono leggere il rapporto completo su questo accordo proprio qui .)
A Medellín, in Colombia, i membri traggono vantaggio dal mercato degli acquirenti finali. Oggi, i grandi condomini di lusso nei migliori quartieri di Medellín possono costare $ 100 per piede quadrato. Trova un venditore motivato e potresti pagare meno di $ 80.
A causa della crisi, il peso colombiano è crollato. E, come gran parte del mondo, il mercato immobiliare si è bloccato a causa del blocco e dell'attuale crisi.
Tuttavia, la traiettoria di crescita a lungo termine per la Colombia, e Medellín in particolare, rimane forte. La Colombia ha solide basi. È emerso dal suo travagliato passato per diventare un importante attore regionale, basandosi sulle sue politiche favorevoli al mercato, sulle ricche risorse naturali, sul rafforzamento dei legami commerciali e sulla modernizzazione dell'economia.
Ciò significa che possiamo acquistare a buon mercato in un luogo con un grande potenziale di rialzo perché la sua valuta è depressa e i venditori motivati devono abbassare i prezzi per attirare gli acquirenti.
Il mio uomo a terra è stato impegnato a cercare affari. A Los Balsos, uno dei primi posti in Medellin , puoi ottenere un bell'appartamento con tre camere da letto con un prezzo richiesto di $ 178.392. (Alcuni mesi fa, il prezzo era di $ 221.875.)
A El Poblado, Medellín, i moderni appartamenti con quattro camere da letto vanno a partire da $ 149.497 (con i prezzi richiesti in precedenza spesso più di $ 35.000 in più). A causa della crisi, puoi offrire di nuovo il 30% in meno.
In quanto città vivace e internazionalizzata con un clima perfetto, Medellín è la mecca per i lavoratori a distanza. Sono anni che inondano la città. Hanno bisogno di un posto dove vivere e stare, alimentando la domanda di immobili.
Molto prima del Covid-19, il mondo del lavoro stava cambiando. I giovani nomadi digitali stavano abbracciando il lavoro a distanza e la libertà di vivere ovunque. Ma ora, a causa di questa crisi, il lavoro a distanza si è trasformato da novità a norma.
Milioni di persone di tutte le età stanno provando per la prima volta il lavoro a distanza... e quando questa crisi sarà finita, molti di loro non vorranno più tornare in ufficio. Invece, cercheranno il posto perfetto in cui vivere. Non in un sobborgo fatto con gli stampini... ma in una destinazione con un eccesso di benefici per lo stile di vita. Un posto come Medellín... Panama …o il Riviera Maya .
Chiamo questa crisi 'Il grande acceleratore' perché molte delle tendenze che stiamo seguendo e in cui stiamo investendo faranno un enorme balzo in avanti quando la polvere di questa crisi si sarà calmata. Il trend del lavoro a distanza è uno di questi. In RETA, siamo posizionati perfettamente per trarre profitto dal nuovo mondo che emergerà nei mesi e negli anni a venire.
Mentre sono ancora i primi giorni di questa crisi, i membri RETA hanno avuto una corsa incredibile...
Ed è solo l'inizio. Nella mia base a Cabo, gli affari sono stati allagati. Molti di loro non tagliano l'adunata RETA. Il punto di forza di RETA è che il nostro potere d'acquisto ci dà il meglio del meglio. E nei mesi a venire, questo è esattamente quello che ti porterò.
Rimani sintonizzato…
Perché sto guardando la 'Svizzera del Sud America'
Non è un segreto che credo che il settore immobiliare sia il miglior investimento che puoi fare per superare una crisi come questa.
L'immobile ha un valore intrinseco. È una riserva di ricchezza che protegge dalle recessioni economiche e dai periodi di alta inflazione (che potrebbero arrivare non appena le banche centrali stamperanno denaro per finanziare i loro salvataggi da miliardi e trilioni di dollari).
Mentre l'economia può essere inondata da un'ondata di denaro stampato, il settore immobiliare non può essere manipolato così facilmente e manterrà sempre un valore, anche se subisce un calo a breve termine. Questo perché il settore immobiliare include terra, mattoni, tubi, cavi, ecc. Puoi utilizzare il patrimonio immobiliare, che si tratti di un terreno da coltivare o di una casa in cui vivere...
E soprattutto, il settore immobiliare ti offre l'opportunità di rivalutare il capitale e di rendite da locazione. Ecco perché credo che sia il miglior investimento al mondo per il bene e il male.
Cerco immobili in destinazioni in cui vedo un forte rialzo, sia a causa di un percorso di progresso che guida i valori, l'aumento della crescita del turismo o perché il settore immobiliare locale è stato seriamente sottovalutato.
Ma cerco anche sicurezza, stabilità e facilità nel fare affari. Ed è per questo che attualmente sto cercando potenziali affari in Uruguay.
Conosciuto come 'La Svizzera del Sud America', l'Uruguay è così stabile e democratico che è quasi noioso. Ha tasse basse, privacy bancaria e un caloroso benvenuto per gli investitori stranieri come noi. È una copertura ideale contro l'incertezza altrove e un luogo che offre ai membri RETA molteplici opportunità.
Dieci anni fa, ho consigliato per la prima volta a RETA terreni agricoli in Uruguay. Il caso per i terreni agricoli è semplice. Possedere terreni agricoli ti mette in condizione di trarre profitto da un aumento inarrestabile della domanda alimentare globale.
Storicamente, la terra è stata una delle migliori siepi contro l'inflazione e le turbolenze. Le persone avranno sempre bisogno di un posto dove vivere e di una terra per coltivare cibo. E in Uruguay, la terra è sia incredibilmente fertile che un affare. Il paese è spesso chiamato 'una grande fattoria'. E per $ 1.000 a $ 2.000 per acro puoi acquistare terreni agricoli vicino alle migliori spiagge del paese e davanti a un percorso ondulato del progresso.
Ma l'Uruguay non è solo terreno agricolo. È circondato da alcune delle più belle spiagge atlantiche del mondo. E i migliori si trovano lungo la costa della provincia di Rocha. Il paesaggio è un mosaico di morbide spiagge color crema, riserve naturali e lagune.
Ho identificato per la prima volta un sentiero del progresso che arriva a Rocha nel 2007. Questo sentiero è iniziato a Punta del Este, la principale località balneare del Sud America, prima di trasferirsi a est verso La Barra, un rifugio boho-chic, e poi a Jose Ignacio, dove le case possono costare milioni di dollari.
alcune offerte molto interessanti
Rocha è dove la mia attenzione è in questo momento. Ecco dove sta andando il sentiero del progresso. Mi sto restringendo su un affare molto forte qui.
I lotti si trovano in una comunità di prim'ordine a pochi passi da una bellissima spiaggia di sabbia bianca e vicino a un'enorme riserva naturale che ospita capibara, volpi e lontre.
Lo sviluppatore è un importante ex banchiere ed è ben collegato. Il suo track record è forte. Il suo primo progetto nelle vicinanze include alcune delle case più fotografate, di fascia alta e architettonicamente uniche della zona. Ha dimostrato la sua capacità di attrarre la clientela giusta.
A causa della crisi, ho potuto negoziare uno sconto speciale su molti lotti della community, di cui vi parlerò molto presto...
I lotti sono un ottimo modo per diversificare al di fuori del tuo paese d'origine. Con questi lotti, non è necessario costruire o fare altro con loro, a parte sedersi e tenere. E acquistare prima di un percorso di progresso offre un enorme potenziale di guadagno in conto capitale.
Questo è qualcosa di cui i membri RETA sentiranno di più nelle prossime settimane.
Ma per ora, dai un'occhiata a questa conversazione che ho avuto con l'avvocato Juan Fischer, al raduno annuale della RETA a Playa del Carmen, dove abbiamo discusso del motivo per cui l'Uruguay si distingue come un rifugio sicuro all'estero.
Al raduno annuale di Real Estate Trend Alert, i membri incontrano i miei contatti e gli esperti del settore provenienti da tutto il mondo. L'evento di quest'anno si svolgerà dal 22 al 24 ottobre, quindi salva queste date.
Data per il tuo diario: RETA Gathering VI: 22-24 ottobre 2020
Se vuoi ottenere il salto sulle migliori offerte RETA, conviene essere nella stanza al nostro raduno annuale.
Questo incontro discreto del nostro piccolo gruppo è il luogo in cui ti presento i miei contatti, parlo dei nostri ultimi affari e insieme pianifichiamo e pianifichiamo la nostra caccia al profitto. E l'evento di quest'anno promette di essere l'ultimo vertice sugli accordi di crisi. Gli affari arriveranno da ogni parte. E se ci sei, avrai i primi piatti...
Ho già iniziato a lavorare su accordi da portare con me...
Ricorda, poiché il Gathering è un vantaggio dell'appartenenza a RETA, non ci sono grosse quote di partecipazione. L'hotel è prenotato. Ci incontreremo a Playa del Carmen, sulla Riviera Maya del Messico, dal 22 al 24 ottobre. Quindi, per ora, segna quelle date sul tuo calendario.
Ti auguro un buon investimento immobiliare!
