Continua “Missione Italia”…
Come ormai saprai, l'Italia è stracolma di alcuni dei migliori affari immobiliari al mondo e, dopo la pandemia, gli affari sono migliori che mai.
Ecco perché la mia squadra è lì in questo momento con gli stivali a terra.
Insieme a appartamenti in città trascurati, ville di campagna e fughe per pochi soldi nelle meravigliose città collinari medievali italiane, ho incaricato il mio team di trovare nuovi modi per giocare sul mercato immobiliare italiano.
Stanno cercando nuovi generosi incentivi governativi (come il programma italiano per la casa da € 1) e nuove strategie per attingere all'enorme attrazione turistica dell'Italia.
Ecco perché il mio scout Paul ha scalato le montagne dell'Abruzzo.
Ha saputo di un villaggio medievale che paga persone per trasferirsi lì ed era determinato a dare un'occhiata.
“Santo Stefano di Sessanio è un paesino straordinario”, dice Paul. “A circa 4.000 piedi in montagna, è molto ben conservato. Presenta addirittura una torre circolare che è stata interamente ricostruita solo pochi anni fa.
“È stato un villaggio in declino per decenni. Stava per essere quasi del tutto abbandonato a causa dell'invecchiamento della popolazione. Ma un nuovo tipo di operazione alberghiera si è trasferita ed è diventata un catalizzatore per la rivitalizzazione di Santo Stefano.
'Inoltre, l'anno scorso il comune locale ha iniziato a pagare le persone per trasferirsi lì e aprire un'attività'.
Puoi guardare il tour a piedi del villaggio di Paul proprio qui:
Ronan dice:
Adoro questa idea di hotel distribuito. In primo luogo come consumatore, queste città collinari italiane chiedono una buona sistemazione con un servizio clienti in loco. Il problema che ho riscontrato con Airbnb in città come questa è che possono essere gestiti male. Il proprietario è in una città da qualche parte, non c'è segnale cellulare dalla porta, ci sono problemi di lingua e accessibilità con chi gestisce la proprietà. Possono essere difficili da trovare poiché Google Maps potrebbe non funzionare in un labirinto di strade antiche.
Questi problemi scompaiono con un hotel distribuito. Hai una reception situata in posizione centrale e vieni camminato nella tua stanza/casa. Se qualcosa non funziona, lo gestisci tramite la reception.
Come investitore, adoro questa idea perché è un modo per ottenere una maggiore occupazione mentre si carica di più. Tu, o tu e i tuoi amici potreste stare insieme e acquistare alcune di queste case. Forse anche collaborare con il bar/caffetteria locale e offrono servizi di reception e colazione. Puoi addebitare di più perché stai posizionando la tua offerta come boutique hotel. Gli Airbnb sono davvero economici in queste città, ma per i motivi che ho menzionato preferirei il senso di comfort che proverei da un hotel distribuito con reception.
PS Paul è in viaggio ormai da un paio di settimane, e se sei un lettore abituale di questa e-letter, hai visto quante opportunità ci sono in Italia in questo momento. Molto più di quanto possiamo condividere con te qui.
Così durante il fine settimana ho chiesto a Paul, e all'altro mio scout Eoin Bassett, di rallentare e mettere tutto ciò che hanno scoperto durante Mission Italy in un rapporto completo. L'abbiamo chiamatointernationalliving.com .
In esso, i due ragazzi hanno approfondito ciò che hanno scoperto ... aggiunto nelle loro foto e video e collegamenti agli elenchi delle città e dei villaggi che hanno esplorato.
Questa è la guida definitiva alinternationalliving.com . In questo rapporto troverai:
- Dettagli di proprietà trascurate in città turistiche blue-chip (Roma, Firenze, Venezia) che possono generare grandi rendimenti da locazione quando il turismo riprenderà... e fungere anche da base personale per te.
- Annunci di rifugi storici e fughe a buon mercato nelle meravigliose città collinari medievali italiane.
- E cosa ha scoperto Paul quando ha visitato una delle città partecipanti a un programma di case da 1 euro.
E molto altro ancora...internationalliving.com