Un mutuo inverso può rivelarsi complicato se non abbiamo una buona conoscenza di cosa sia e come funzioni. È stato pubblicizzato nelle pubblicità e potremmo conoscere alcune persone che hanno utilizzato questo strumento. Ma cos'è veramente?
Oggi, con l'aiuto di esperti di investimento e finanziari Pam Krueger e consulente finanziario e fiduciario Josh Escalante Troesh , parleremo dei mutui inversi, dei rischi imprevisti coinvolti e di cosa puoi fare per evitare questi rischi.
Cos'è un mutuo inverso?
Alcuni pensionati più anziani e più sani preferiscono mantenere il loro stile di vita attuale. In tal modo, hanno bisogno di più flusso di cassa durante il pensionamento. In molti casi, anche questi pensionati hanno la propria casa e vorrebbero rimanerci.
Il mutuo inverso, come suggerisce il nome, sta annullando il mutuo. In poche parole, la casa è vista come una fonte di reddito.
Ma prima di essere venduto all'idea di sottoscrivere un mutuo inverso, è meglio avere una buona comprensione di come funziona e dei rischi connessi.
Chi sono i candidati ideali per un mutuo inverso?
Ci sono due categorie di base che dovresti considerare:
Requisiti
Ti qualifichi per un mutuo inverso? Se hai 62 anni e oltre, hai molta equità sulla tua casa e sei finanziariamente in grado di mantenere la casa, allora potresti qualificarti per un mutuo inverso.
Eventi della vita
Stai anticipando eventi significativi della vita in cui prendere un mutuo inverso potrebbe avere senso?
I rischi imprevisti dei mutui inversi
Ci sono due rischi imprevisti che dovresti cercare.
Il primo rischio sarebbero pratiche di vendita ingannevoli che potrebbero portare a disinformazione. Il problema con questo è che ti viene offerto questo strumento, ma potresti non essere qualificato per esso o un mutuo inverso potrebbe non essere applicabile alla tua situazione.
Anche la mancanza di una corretta comprensione di come funziona un mutuo a distanza è un affare rischioso. Le domande abbondano: lo strumento corrisponde al tuo stile di vita? Che ne dici della tua equità sulla casa? Come potrai accedere al denaro?
Sarebbe pericoloso pensare che un mutuo inverso andrà avanti per il resto della tua vita, quando in realtà dura solo per un certo periodo, forse 10 o 15 anni. Devi tenere conto di quali sarebbero le tue decisioni finanziarie una volta terminato il termine del mutuo inverso.
Inoltre, c'è un rischio aggiuntivo: se solo una parte ha sottoscritto l'ipoteca inversa e se tu, il coniuge, non sei un co-mutuatario, quando il firmatario muore, tu come coniuge superstite dovresti sottoporti a una procedura di richiesta e presentare una richiesta in modo da non essere sfrattato da casa tua.
Pianificazione per il tuo futuro
Se sei armato di una conoscenza adeguata in materia, questi rischi possono essere mitigati e persino evitati. Una spiegazione adeguata da una risorsa affidabile e imparziale può aiutarti a determinare se un mutuo inverso è l'ideale per te o meno.
È importante ricordare che un mutuo inverso è uno strumento e che ha i suoi limiti. Come per qualsiasi decisione finanziaria che prenderesti, devi pianificarla e avere conversazioni aperte con la tua famiglia al riguardo.
Cosa ne pensi dei mutui invertiti? Prenderesti in considerazione la possibilità di stipulare un mutuo inverso? Lascia un commento qui sotto!
